erfdienstbaarheid

italile2007
Topic Starter
Berichten: 1

erfdienstbaarheid

#1 , 22 mei 2007 15:38

Acher onze woning en naast onze woning hebben wij een achter/zij-pad in eigendom waarop erfdienstbaarheid zit aan alle bewoners die ook zo'n zelfde achterpad hebben met dezelfde erfdienstbaarheid voor ons allen nr 28 t/m 52 vermeld in alle koopcontracten te gebruiken als voetpad of met fiets of brommer aan de hand. Het pad naast onze woning is ons eigendom en aangezien wij een zeer smalle oprit hebben en bewoners het fietsend gebruiken naar het achterpad is onze auto regelmatig beschadigd. het zijpad moet hersteld worden omdat het is gaan verzakken. Beide paden worden ook gebruikt als sluiproute door andere dan eigen bewoners. Wij overwegen achter onze tuin op het achterpad een slalomhek te plaaten en 3 kleine paaltjes in de 1e rij tegels van het zijpad om iets meer afstand tot onze auto te creeeren. Alle gewone doorgang blijft gehandhaaft zolang men maar met de fiets aan de hand gebruik maakt van deze paden en zelfs is evt fietsen nog mogelijk, maar dient dit meer om buitenstaanders te ontmoedigen. 1e vraag :Mogen wij dit doen? 2e vraag Kunnen wij de kosten van herstel trachten te delen met de gebruikers, omdat wij zelf het zij en achterpad niet gebruiken.
Graag een reactie.

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
j.demoor
Berichten: 10360

#2 , 24 mei 2007 14:43

?Art.701.De eigenaar van het dienstbare erf mag niets doen dat zou strekken om het gebruik van de erfdienstbaarheid te verminderen of ongemakkelijker te maken...?(Burgerlijk Wetboek).

In zoverre u de erfdienstbaarheid niet schendt(onderzoek zorgvuldig uw koopakte) mag u op het achterpad een slalomhek plaatsen en 3 kleine paaltjes in de 1e rij tegels van het zijpad.

De kosten die u maakt aan uw eigendom,ook al rust er een erfdienstbaarheid op,zijn te uwen laste,behoudens andersluidende OVEREENKOMST.

Ga volledigheidshalve naar (geconsolideerde wetgeving) onder Belgisch Staatsblad in http://just.fgov.be .Klik in de balk achter ?Juridische aard? op het omgekeerd driehoekje uiterst rechts en zoek daar de nodige WetBOEKEN.

Reclame

Terug naar “Andere”