Heb pas wat gelezen in de thread "Nieuwe eigenaar huurhuis / huurders blijven in pand en nu naar vrederechter" en ik kijk aan op een gelijkaardige potentiële situatie die ik wil vermijden. Even onze specifieke details:
1. Bejaarde moeder is eigenares van huis met 4 appartementen. Zij leeft in appartement op 1ste verdiep.
2. Op gelijkvloers en 2de verdiep heeft ze twee huurders, huurder A en B.
3. Huurder A heeft een huurcontract van 1 jaar, getekend vorig maand (dus in nieuw Vlaams Woninghuurdecreet stelsel)
4. Huurder B heeft een huurcontract van 3 jaar, vorig jaar getekend (dus in oud Federaal stelsel)
Ik wil huis van moeder kopen, en moeder verhuizen naar gelijkvloers, en zelf de andere 3 appartementen in gebruik nemen (niet voor verhuur maar als enkele wooneenheid).
Hoe krijgen wij die huurders op legale en vlotte manier buiten, terwijl we risico op vertragingen via vredegerecht minimaliseren?
De regeling "huurder uitzetten voor eigen gebruik" blijkt niet toepasbaar vermits we met 2 korte contracten opgescheept zitten.
Alternatieven?
Dank bij voorbaat!