Beste
Mijn aangekochte woning voldoet aan de E-peilnormen om een premie van Fluvius te krijgen. De bouwheer beweert echter dat zij recht hebben op die premie en zwaait met een zinnetje uit het lastenboek waarin staat dat de aannemer gerechtigd is om subsidies voor de woning aan te vragen. Dit wordt nergens vermeld in de compromis of in de notariële akte. De aktes zijn ondertussen bijna twee jaar getekend en de voorlopige oplevering ligt een jaar achter me dus het lijkt me zeer bizar dat zij nu nog een premie zouden mogen claimen?
Het lijkt mij persoonlijk logisch dat ze dat mogen doen als de woning nog van hun is, maar na verkoop/oplevering hebben zij toch geen zaken meer met de woning en kunnen ze toch geen premies meer aanvragen voor iets wat niet meer in hun bezit is?
Volgens Fluvius mag de koper de aanvraag doen op het moment dat hij eigenaar wordt van een woning en de bouwheer voordien.
Iemand juridisch advies of:
1. Dat zinnetje uverhaupt al wettelijk is (lees: mag de bouwheer elke premie claimen, ook na verkoop en oplevering)?
2. een idee wat de correcte wettelijke basis is hiervoor?
Hartelijk dank!