verkoop onroerend goed gevolgd door overlijden

roharro
Topic Starter
Berichten: 13439
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

verkoop onroerend goed gevolgd door overlijden

#1 , 26 jan 2009 21:17

Een koppel gehuwd zonder huwelijkscontractcontract bezit samen een rekening waarop ongeveer 25 000 EUR staat. De man heeft vroeger een huis geerfd van zijn ouders. Hij verkoopt het huis en de opbrengst, te weten 100 000 EUR, wordt bijgestort op de gezamenlijke rekening zodat daar nu 125 000 EUR op staat. De man overlijdt binnen de drie jaar na de verkoop van het huis. Er is 1 kind.

Hoe zal de berekening van de erfenisrechten gebeuren? Op de helft van de 125 000 EUR? Of op 100 000 EUR + de helft van 25 000 EUR?

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
wolf2
Berichten: 2071

#2 , 26 jan 2009 21:58

Het is niet omdat er twee soorten geld vermengd geraakt zijn op één rekening, dat de aard van elk soort geld opgehouden heeft te bestaan.

Op die rekening staat dus nog steeds 25000 gemeenschappelijk geld + 100000 eigen geld. Enkel de interesten van zijn eigen geld zijn ook gemeenschappelijk geworden.

De erfenis van de man omvat:
- 100000 eigen geld
- 12500, nl. de 1/2 van het gemeenschappelijk vermogen.

Vrouw erft vruchtgebruik; kind erft blote eigendom.

De erfgenamen zullen natuurlijk proberen aantonen dat er een deel van zijn eigen geld opgeleefd is (verbruikt; opgedaan aan allerlei zaken).

De Ontvanger weet met 2 klikken in zijn databanken dat dat huis verkocht geweest is, wanneer, van wie het was, voor hoeveel.

roharro
Topic Starter
Berichten: 13439
Juridisch actief: Ja
Locatie: Plopsaland

#3 , 26 jan 2009 22:56

Indien het echtpaar waarover mijn vorige vraag ging ook nog samen een woning bezitten moet dan ingeval van overlijden van de man de opbrengst van het verkochte huis dat zijn persoonlijk bezit was als roerend goed worden belast of moet dat bedrag in de aangifte van de erfenis worden samengevoegd met de helft van de waarde van de gezamenlijke woning - ongeveer 150 000 EUR- (waardoor de totale erfenisrechten beduidend hoger zouden zijn)?

Reclame

wolf2
Berichten: 2071

#4 , 27 jan 2009 19:51

De toestand op de dag van het overlijden telt.
Geld van een verkoop van x jaar geleden wordt als roerend belast.

(Afhankelijk van de samenstelling van iemands vermogen zal dat een verschil in erfenisrechten geven. Dat zoiets onrechtvaardig genoemd kan worden is zeker juist.
Waarom wordt roerend en onroerend apart berekend ENKEL in de rechte lijn en tussen gehuwden?
Waarom is er een vrijstelling voor de gezinswoning voor de langstlevende en niet voor een bepaald (max.) bedrag aan geld?)

Terug naar “Successie- & Registratierechten”