Ons appartementencomplex telt rond de 50 appartementen en we laten ons vuil( PDM en huishoudelijk afval ) ophalen door een gekende firma.
Wij bezitten drie half ondergrondse containers die op regelmatige tijdstippen worden geledigd.
Nu hebben we ontdekt dat de prijs regelmatig naar omhoog gaat ,sommige met meer als 20 % .
Nu hebben we terug een schrijven ontvangen waaruit blijkt dat de prijs terug naar boven gaat.
Als reden staat hier en deze vinden wij maar vaag .
-De sterk dalende opbrengsten voor recycleerbare stromen
-Door de economische groei is er aanhoudend tekort aan verwerkingscapaciteit
-een blijvende stijging van de logistieke kosten, voornamelijk te wijten aan toenemende transporttijden omwille van mobiliteitsproblemen en investeringen in meer duurzame installaties
-moeilijk te vinden evenwicht in vraag en aanbod
-het sluiten van een aantal afzetmarkten.
Dit geven zij dus op als reden ,om telkens hun prijs op te drijven.
Kunnen wij ons contract verbreken?
Onze syndicus heeft met deze firma een nieuw contract afgesloten voor maar liefst 5 jaar .Onze RME was op de hoogte dat we met deze firma in zee zouden gaan ,maar onze Syndicus heeft ons niet op de hoogte gebracht dat het hier om een 60 maanden contract ging.
Alvast bedankt voor uw antwoord.
mvg RBril
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Contractuele voorwaarden nalezen ...Kunnen wij ons contract verbreken?
Best mogelijk is de terminologie in de brief dezelfde als bij contractueel toegelaten prijsstijgingen
Waarom een contract voor iets dat al op gemeentelijk vlak geregeld is, en waarvoor u langs die weg waarschijnlijk al betaalt
-
Franciscus
- Berichten: 38603
Klopt de mij gekende VME zijn trouwens gestopt met de containers en iedereen moet zijn zakken zelf buiten zetten en of naar straatje brengen.
Vuilschuiven zijn ook al lang afgeschaft toch?
Vuilschuiven zijn ook al lang afgeschaft toch?
Ga eens langs bij de huisvuilintercommunale van waar je woont. Zij hebben Normaliter een monopolie op huisvuilophaling. Privefirma voor huisvuil mag niet. Confronteer op een (speciaal bijeengeroepen) VME de syndicus met de onwettelijkheid van z n contract en t zal rap uitgezongen zijn. Vraag intercommunale wat te doen is. Vraagt wel wat doorzettingsvermogen maar in t appartementscomplex van m n zoon was de privefirma binnen de kortste keer weg zonder schadevergoeding. Nu staan er containers van de intercommunale (veel goedkoper) omdat de VME geen vuilzakken wou.
RvME is een nul in het cijfer. Zijn opdracht is: controle op de syndicus. Hij kan wel agendapunten voor de AV voorstellen.Onze syndicus heeft met deze firma een nieuw contract afgesloten voor maar liefst 5 jaar
B.W. Art. 577-8 § 1 (laatste alinea) (versie 2018)
geeft u waarschijnlijk de mogelijkheid deze overeenkomst te ontbinden en de kosten ervan (grotendeels) te verhalen op de syndicus.
Maak een kostenbatenanalyse op, mocht u verdere juridische stappen overwegen.
Zorg er voor dat u (RvME, CvR, VME) inspraak hebt bij de keuze van de aangezochte advocaat: reputatie, tarieven.
Steeds nuttig :
Herlees uw basisakte, reglement van mede-eigendom, RIO, syndicusovereenkomst en de notulen van de jongste vergaderingen.
https://www.notaris.be/nieuws-pers/deta ... -eigenaars
https://issuu.com/orisnv/docs/brochure_ ... m_v6/1?ff
https://www.biv.be/sites/default/files/ ... 2019_0.pdf