De nieuwe garagepoort van onze toegang tot de gemeenschappelijke staanplaatsen is herhaaldelijk defekt. Zowel bij ingang als bij uitgang.
De firma die het electronisch gedeelte plaatste is reeds 3x ter plaatse geweest en stelde telkens vast dat hun installatie perfekt werkte en dat het om een mechanische fout bij de plaatsing door de schrijnwerker gaat.
Deze firma laat echter na om er definitief een oplossing voor te zoeken en telkens beperkt hun interventie zich tot het smeren van de geleiders.....
Volgens onze architect is er een fout gebeurd bij het plaatsen van de geleiders.
Dit probleem is al herhaaldelijk aan de bouwheer medegedeeld maar alles wordt op lange baan geschoven en meestal beperkt het zich door het doorsturen van de mails, zodat ze hun verantwoordelijk ontlopen.
De 'definitieve' oplevering is nog niet gebeurd en bij de voorafgaande rondgang is dit probleem genoteerd door de aangestelde expert van de syndicus.
1.Wat kunnen we juridisch doen om dit op te lossen ?
2.Door het risico van geen ingang of uitgang te hebben, zijn we verplicht de auto op straat te zetten of een taxi of trein te nemen. Hoe en op wie kunnen we deze kosten aanrekenen ?
3.De 'definitieve' oplevering laat op zich wachten ? Welke gevolgen zijn er als de termijn tussen 'tijdelijke' en 'definitieve' oplevering niet gerespecteerd worden?
Hartelijke dank voor de reacties !