Beste,
In het contract van een serviceflat staat het volgende:
Bewoner draagt als een 'goede huisvader' zorg voor de flat.
Dit houd onder andere het volgende in (zonder limitatief te zijn):
- ...
- onderhouden van deuren en ramen, omlijstingen inbegrepen
- onderhouden van sloten, inclusief het vervangen van verloren en gebroken sleutels
- onderhouden en herstellen van keuken- en sanitaire installaties, kranen, leidingen en aflopen, leegmaken van sifons
- onderhouden en herstellen van gasleidingen en elektrische installaties met inbegrip van borden, zekeringen, meters, schakelaars, stopcontacten, enz...
- ...
Voor de gemeenschappelijke ruimten:
Elke schade veroorzaakt aan trapzalen, liften, kelders, buitengevels, daken, ... valt ten laste van alle bewoners, tenzij kan bewezen worden wie de schade veroorzaakt heeft. Bij gebrek aan dergelijk bewijs zullen de kosten collectief gedragen worden door de bewoners van het gebouw.
...
De kosten ten gevolgen van slijtage of die het gevolg zijn van een grote herstelling, komen ten laste van verhuurder.
Ik zie liever die regels over installaties en over de gemeenschappelijke ruimtes anders geformuleerd of verdwijnen... Of is dit standaard voor servicflats?
Dank u voor uw feedback.