Te veel betaalde schadevergoeding

[D0gD0g]

De vraag was: "Een kennis heeft na het opzeggen van haar huurcontract een minnelijke overeenkomst ondertekend met het verhuurkantoor waar onder andere een schadevergoeding bepaald en betaald werd.

Het gaat dus niet om een bepaling in de huurovereenkomst.

Het immokantoor heeft het gewoon heel lelijk gespeeld en misbruik gemaakt van de situatie waarin de huurder zich op dat moment bevond.

Beste TS, ik zeg het altijd, huren via een immo is problemen zoeken. Men mag ze niet allemaal over dezelfde kam scheren want er zijn er die prima werk leveren, maar ze zijn fel in de minderheid.

[CarmennSB]

Dat is een gunsttarief, verhuurder bedanken!

Een gunsttarief?? 2 maanden huur vragen als zogezegde schadevergoeding om dat geld gewoon in hun zak te steken? Er zaten al nieuwe huurders in nog voor de opzegtermijn gedaan was, ze hebben dus helemaal geen schade gehad. Als je dat een gunst kan noemen...

[NatD]

Inderdaad! Een huurcontract van korte duur van voor 2019 kon zelfs niet vroegtijdig opgezegd worden, niet door de huurder, niet door de verhuurder. Dus het is een "gunsttarief" ...

[Blaatpraat]

Dat is een gunsttarief, verhuurder bedanken!

Een gunsttarief?? 2 maanden huur vragen als zogezegde schadevergoeding om dat geld gewoon in hun zak te steken? Er zaten al nieuwe huurders in nog voor de opzegtermijn gedaan was, ze hebben dus helemaal geen schade gehad. Als je dat een gunst kan noemen...

Een nieuwe huurder zoeken is niet gratis, en kost vaak meer dan die 2 maanden huur.
Dus ja: op zich is dit een gunsttarief.

Daarom dat korte huurcontracten tot voor kort niet konden opgezegd worden, omdat deze een zekerheid boden aan zowel huurder als verhuurder dat geeneen van de 2 vervroegd kon opzeggen, en er dus zekerheid was voor die periode van verhuring.

[mava105]

Huurders denken altijd dat verhuurders stinkend rijk worden van de verhuring. Dat is zeker niet het geval bij 1 verhuurde woning of appartement. Ze moeten ook belastingen betalen op hun eigendom, en ervoor zorgen dat het blijft voldoen aan de wettelijke voornschriften.
Ook alle sleet moet worden aangepakt en een regelmatig eigenaarsonderhoud is nodig. Opmaak van de nodige documenten voor een contract en/of opzegging kost ook geld, evenals een verhuring.

[D0gD0g]

Huurders denken altijd dat verhuurders stinkend rijk worden van de verhuring. Dat is zeker niet het geval bij 1 verhuurde woning of appartement. Ze moeten ook belastingen betalen op hun eigendom, en ervoor zorgen dat het blijft voldoen aan de wettelijke voornschriften.
Ook alle sleet moet worden aangepakt en een regelmatig eigenaarsonderhoud is nodig. Opmaak van de nodige documenten voor een contract en/of opzegging kost ook geld, evenals een verhuring.

Neen rijk zullen ze er niet van worden van 1 woning, maar het is een feit, wanneer je de taak van verhuurder op u neemt, dat je moet voldoen aan alle wettelijke bepalingen. Dat is net zo als je een eigen auto wil, als er wat aan mankeert moet je het laten herstellen.En als je dat geld er niet voor hebt, niet rondrijden of niet verhuren. Doodsimpel.

[KJ86]

Met dat soort uitspraken moet je opletten. Verhuurders hebben meestal geld, het zijn de huurders die niet kunnen volgen. Modern comfort is gelijk aan hogere huurprijs. Je ziet het in de grote steden, vroeger was de diversiteit veel groter. Nu heb je de betere buurten die zwaar gerenoveerd worden waar al de arme sloebers verdwijnen.