Opzeg huur zonder registratie

[Nadiaab]

Mijn contract staat niet geregistreerd op myminfin. Het gaat om een contract dat is ondertekend 01/03/2000
Stel dat ik de opzeg wil doen zonder opzegvergoeding/termijn wat wettelijk kan. Maar wat als de verhuurder de huurovereenkomst heeft laten registreren bij een notaris. Kan ik dan ook vertrekken zonder opzegvergoeding/termijn?

[bosprocureur]

Dan zou dat toch op myminfin staan? Wie het laat registreren doet er niet toe.

Trouwens, waarom zou een huurcontract van hoogstens 9 jaar via notaris moeten verlopen?

Of gaat het hier om iets in de zin van levenslange huur ?

[Freshprince]

Een notaris kan een contract niet registreren in de zin van de huurwet. De registratie gaat via het registratiekantoor (en hun online toepassing). Uiteraard zou een notaris het wel tot het registratiekantoor kunnen brengen maar dan komen we op hetzelfde:
- opvraging via 'myminfin'
- opvraging via het kantoor https://www.kadaster.be/TheCadastre.asp ... iekantoren

[Nadiaab]

Nee het gaat niet om een contract van levenslang maar om een contract van 1 jaar en 9 jaar getekend in maart 2000.
Ik dacht mss als mijn huurcontract bij zijn akte is toegevoegd dat ik dan geen poot heb om op te staan of zo.
In ieder geval bedankt voor de info
Nu kan ik verder

[LennieK]

wel opletten; heel veel huurcontracten van voor 2008 staan nog niet op Myminfin! Als je heel erg zeker wil zijn of jouw huurcontract nog niet geregistreerd is, dan moet je contact opnemen met het bevoegde registratiekantoor! (als er twee partners zijn, steeds op beide partners gaan kijken trouwens!)

[Nadiaab]

Dus sowieso informeren bij de registratie dienst.
Wat bedoel je met partners? De huurders of bedoel je of de verhuurders?
En stel dat ik informeer en het is niet geregistreerd gaan ze dan een brief sturen naar de verhuurder om dit te melden?

[mava105]

Neen, jij moet de niet registratie aanhalen bij uw opzeg. Niet registreren is bijna altijd voordeliger voor de huurder

[LennieK]

ik bedoel als er meerdere huurders het huurcontract ondertekend hebben, dan gebeurt het soms dat het maar op 1 van de huurders hun myminfin pagina verschijnt

[Nadiaab]

Huurcontract is enkel door mij ondertekend en het staat niet op myminfin.
Ik moet nog wel informeren of het al dan niet bij de registratie dienst is ingeschreven.
Want zoals je zei in jou vorige bericht: dat contracten afgesloten voor 2008 staan nog niet op myminfin.