- Factuur A bij akte aan 21% BTW
- Factuur B enkele weken na akte aan 0% BTW
Bij de BTW aangifte zei mijn boekhouder dat de BTW van factuur A niet recupereerbaar is, omdat dit onder de regeling medecontractant moest vallen.
De boekhoudafdeling van het bouwbedrijf zegt daarop dat 21% BTW wél correct is, gezien de medecontractant regeling pas begint te gelden vanaf het moment dat we eigenaar waren (dus wel recupereerbaar).
Ikzelf ben geen specialist in de materie, maar na een korte google-sessie vond ik het volgende:
Maw. op factuur A heb ik onterecht 21% BTW betaald?Laat u werken uitvoeren in onroerende staat (bouwen, verbouwen, afwerken, inrichten, herstellen,
onderhouden, reinigen, afbreken), dan is de leveranciers verplicht gebruik te maken van het principe
van ‘verlegging van heffing’ en dient de medecontract de btw naar zijn aangifte te verleggen. Hij mag
bijgevolg geen BTW op de factuur vermelden of in rekening brengen, maar moet wel volgende
vermelding op de factuur zetten: “Belasting te voldoen door de medecontractant, koninklijk besluit
nr. 1, art. 20”
Het gaat om een bedrag van +- €15.000, de vraag is: van wie krijg ik deze terug? Van de BTW administratie, of van het bouwbedrijf?
Het bouwbedrijf moet nog 30% opleveren, dus bij volgende facturen kan dit in principe gewoon verrekend worden.
Wat denken jullie?