verbreking contract keuken

[gvdgoten]

een tijd geleden hadden we een keuken besteld voor onze nieuwbouw. Door oa failliet van de aannemer gaat onze bouw niet door. we willen dit contract dan ook annuleren.
in ons contract staat volgende hierover:

..
in dit geval zal de verkoper evenwel aanspraak kunnen maken op een bedrag gelijk aan 30% van de totale waarde van het contract, als forfetair schadevergoeding.

nu ging ik ervan uit dat dit over het bedrag excl. btw ging, terwijl zij rekenen incl. btw.
welke benadering is juist?
alvast bedankt.