Er zijn 2654 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door KJ86
06 mar 2014 23:16
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten
Reacties: 41
Weergaves: 8378

Re: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten

Verhuurder mag perfect een appartement verhuren dat niet conform is, op zich is er geen wetgeving die dit verbied (zolang de woning voldoet aan alle andere wettelijke bepalingen). Het niet conform zijn van de woning heeft voor de huurder op zich geen gevolgen, enkel voor de verhuurder (boete, mogel...
door KJ86
06 mar 2014 18:43
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten
Reacties: 41
Weergaves: 8378

Re: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten

Als er gevaar op brand of elektokutie bestaat voor de bewoners, mag men in feite niet verhuren, en daar hij het toch verhuurd heeft voordat hij de werken uitvoert word het zeker dringende werken. Ik denk dat Vandebos en Turaki wel weten waar ze over spreken. Is niet omdat na de keuring u 18 maand d...
door KJ86
06 mar 2014 15:45
Forum: Huren
Onderwerp: Schadvergoeding voor afgedwongen verhuis
Reacties: 8
Weergaves: 1636

Re: Schadvergoeding voor afgedwongen verhuis

Je hebt een contract van korte duur. Dit kan je best minnelijk schikken, dat wil zeggen dat je een overeenkomst gaat moeten onderhandelen over de voorwaarden om te mogen vertrekken. Het kan ook zijn dat deze voorwaarden in het contract gestipuleerd zijn. Ik heb een vermoeden dat de eigenaar u niet z...
door KJ86
06 mar 2014 14:20
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten
Reacties: 41
Weergaves: 8378

Re: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten

Serieus? Dringende werken waarvoor hij 18 maanden de tijd heeft, en al van op de hoogte was zelfs voor het huurcontract inging? Dringend wil zeggen dat hij, zodra hij op de hoogte is van het probleem, dit meteen moet oplossen omdat de situatie een onmiddellijk gevaar vormt, of de woning gedurende d...
door KJ86
06 mar 2014 11:42
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten
Reacties: 41
Weergaves: 8378

Re: Verhuurder gaat electriciteit afsluiten

het uitvoeren van werken waarvan hij voor de verhuur wist dat ze nodig zijn om het pand bewoonbaar te houden en die hij willens en wetens niet heeft uitgevoerd voor het verhuren van het niet kunnen vallen onder de definitie "dringende werken". De woning kan perfect onder de noemer bewoonbaar of ges...
door KJ86
26 feb 2014 17:03
Forum: Huren
Onderwerp: Verhoging huur
Reacties: 15
Weergaves: 3440

Re: Verhoging huur

Hebben jullie een huurcontract van korte duur? Dat is een contract met een termijn korter of gelijk aan 3 jaar , want dan kan de verhuurder opzeggen 3 maanden voor de vervaldag. Dwz als u een contract van korte duur heeft en is ingegaan op 1 juni 2011 dat je deze brief of email best niet verstuurd v...
door KJ86
26 feb 2014 16:44
Forum: Huren
Onderwerp: huuropzegging
Reacties: 4
Weergaves: 1435

Re: huuropzegging

Als de huisbaas de uitvoering niet goed genoeg vindt, kan je toch voorstellen om het opnieuw af te schuren en een nieuwe laag verf aan te brengen. Mijn ervaring is dat als je als uitvoerder niet tevreden bent van uw werk, de klant vaak nog veel minder tevreden is.
door KJ86
25 feb 2014 17:25
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuwe vensters en ramen
Reacties: 1
Weergaves: 1048

Re: Nieuwe vensters en ramen

De beschrijving in het huurcontract ramen herstellen is nogal ruim. Dat kan gaan van de raamkaders vervangen tot de gaten opvullen met plamuur. Ik denk dat je verwacht dat hij de ramen gaat vervangen door nieuwe ramen met hoogrendementsglas. Doordat de beschrijving in het huurcontract zo vaag is, is...
door KJ86
17 feb 2014 16:53
Forum: Huren
Onderwerp: hulp nodig om minnelijke schikking huur schrijven
Reacties: 17
Weergaves: 3052

Re: hulp nodig om minnelijke schikking huur schrijven

Je kan dat best door de buren zelf laten beslissen, dan moeten ze gewoon een aanvraag indienen voor een woningonderzoek bij de desbetreffende dienst. Misschien is het aan te raden om te wachten op het resultaat van uw woningonderzoek. De gebreken bij hen zullen waarschijnlijk in lijn liggen met uw g...
door KJ86
15 feb 2014 22:41
Forum: Huren
Onderwerp: hulp nodig om minnelijke schikking huur schrijven
Reacties: 17
Weergaves: 3052

Re: hulp nodig om minnelijke schikking huur schrijven

Je moet er wel rekening mee houden dat de eigenaar na het woningonderzoek van de stad 4 weken krijgt om herstellingen uit te voeren. Dan volgt hercontrole van de stad. Als de controleurs van de stad de herstellingen niet voldoende vinden, wordt een advies van de provincie aangevraagd. Dan krijgt de ...
door KJ86
09 feb 2014 22:25
Forum: Huren
Onderwerp: tekst in Huurcontract
Reacties: 10
Weergaves: 1467

Re: tekst in Huurcontract

Uit voorzorg kan je best gewoon de huur betalen. Dat is het simpelste voor alle betrokken partijen. Direct al een ander slot en veel ruzie uitgespaard.
door KJ86
05 feb 2014 17:15
Forum: Huren
Onderwerp: Rommel vorige bewoner voor mijn rekening als nieuwe huurder?
Reacties: 2
Weergaves: 1432

Re: Rommel vorige bewoner voor mijn rekening als nieuwe huur

De expert ter plaatse gaf mij aan dat de woning zeer vuil was achtergelaten door de vorige bewoner, en dat ik, indien ik de sleutel zou aanvaarden, zelf voor de opkuis moest instaan. Hiermee ben ik akkoord gegaan. Je vertelt dat je akkoord bent gegaan met de makelaar en de sleutel vroeger hebt ontv...
door KJ86
16 jan 2014 16:36
Forum: Huren
Onderwerp: appartement huren in schrijne toestand
Reacties: 6
Weergaves: 1635

Re: appartement huren in schrijne toestand

Het heeft geen zin om de procedure voor ongeschikt of onbewoonbaar op te starten als enkel de ramen mankeren. Je kan maximaal een categorie 3-fout krijgen op het schrijnwerk. Categorie 3 is gelijk aan 9 punten. De woning moet 15 punten of meer halen om ongeschikt voor bewoning te zijn. Je kan best d...
door KJ86
16 dec 2013 18:07
Forum: Huren
Onderwerp: Huurwaarborg wordt niet teruggestort
Reacties: 13
Weergaves: 3358

Re: Huurwaarborg wordt niet teruggestort

Een stopcontact verslijt niet. Je kan best naar de plaatsbeschrijving kijken of dat ze al dan niet kapot was. Als jij het stopcontact kapot hebt gemaakt kan je de verhuurder een voorstel doen om te betalen en tegelijkertijd de waarborg te ontvangen. Communiceren is veel eenvoudiger en sneller dan ee...

Ga naar uitgebreid zoeken