Eenzijdig: nee. Dit huurcontract kan slechts op 2 manieren verbroken worden: minnelijke schikking (een akkoord vinden met de verhuurder met andere woorden), of door een rechter. Weet ook dat muizenbestrijding geen taak is voor een verhuurder. Het feit dat deze al gif gelegd had, is een mooie geste ...
Neen u kan niet zelf beslissen het contract te ontbinden. Artikel 1184 van het Burgerlijk Wetboek geeft het keuzerecht aan de verhuurder: de uitvoering van de overeenkomst of de ontbinding met schadevergoeding. U kan het wel voorstellen, niet opleggen.
Ik heb men aanvraag via mail verstuurd. Dat was voor hem ook in orde... hij heeft geantwoord met bevestiging van ontvangst en akkoord. Hoe kan ik controleren of men contract geregistreerd is? Mijn huurbaas komt deze avond langs en wil zo goed mogelijk geïnformeerd zijn. Want hij stuurde mij dat ik ...
Vraag bij het bevoegde registratiekantoor na of jouw contract geregistreerd werd. Zo niet, dan kan je opzeggen met een termijn naar keus en zonder schadevergoeding.
Na een jaar (!?). En geen formele verzoeken de woning te verlaten?
Gezien de aanzienlijke duurtijd zou dit dan best wel eens gezien kunnen worden als een gemeenschappelijk akkoord om de opzeg niet ten uitvoer te brengen = nog steeds huur, mocht de huurder (bezetter) dit argument ontwikkelen.
Is er een plaatsbeschrijving? Zonder of met douches? Ik zou toch oppassen van dit te laten passeren, zeker als de douches ook nog eens in de plaatsbeschrijving zouden staan. Straks krijg je bij teruggave (einde huur) nog het verzoek op je boterham om de douches die er bij aanvang zogezegd waren (wan...
Is er eigenlijk al een AS gezonden met eis tot installatie v.d. douches met verwijzing naar het huurcontract? De verhuurder is aansprakelijk, het gaat hier om ZIJN leveringsplicht. Hij moet dus zorgen dat het in orde is, niet het immo. Zich verschuilen achter een makelaar is makkelijk en wordt vaak ...
Artikel 10, §3 Woninghuurtwet: "Er mag niet beschikt worden over de bankrekening, noch in hoofdsom, noch in rente, noch van de bankwaarborg, noch van de rekening waarop de waarborg opnieuw werd samengesteld, dan ten voordele van een van beide partijen, mits voorleggen van ofwel een schriftelijk akko...
Wij krijgen echter geen informatie, enkel dat het appartement zal worden verkocht. De erfgenamen zouden de 2 kinderen zijn, echter deze zouden nog minderjarig zijn. We hebben al aan de moeder gevraagd (die telefonisch contact heeft gehad met ons) gevraagd aan welk adres wij kunnen opzeggen, echter ...
Welke periode beslaat jullie eindafrekening? De ganse huurperiode, één jaar, enkele maanden, ... ? Normaal bepaalt uw huurcontract de frequentie van afrekenen. Zo niet, dan dient teruggegrepen naar de gebruiken: jaarlijks afrekenen. Als er dus nog nooit afgerekend zou zijn, dan kan u i.i.g. al de af...
Beste Franciscus, puur uit interesse: in welk wetsartikel zit dit volgens jou vervat? Ik dacht dat bezoekrecht bij opzeg/verkoop nergens wettelijk geregeld werd.
Kan dit contract mits in achtneming van de wettelijke opzegperiode zonder schadevergoeding worden opgezegd. Ja, met minstens drie maand vooropzeg en enkel maar tegen de einddatum v.d. overeengekomen korte duur. Als er geen andersluidende opzegclausule in het contract staat, dan zal u(w) (dochter) m...
U dient de beslissing van de burgemeester af te wachten maar blijkbaar beschikt u daar reeds over aangezien u weet dat de eigenaar tijd krijgt voor herstellingen? Wat staat er letterlijk in? Wellicht is die "uitspraak" de 'beslissing' van de burgemeester aangebracht tijdens de uitvoering van de hoo...
had een contract van duur negen jaar ... Alles staat of valt met de al-dan-niet registratie van uw schriftelijk huurcontract. Kijk dat dus na. Dit kan via: 1. Tax-on-web: https://eservices.minfin.fgov.be/mym-portal/public/citizen/welcome 2. Het bevoegde registratiekantoor: http://www.kadaster.be/Ka...