Er zijn 2661 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door KJ86
06 okt 2023 10:23
Forum: Huren
Onderwerp: carport te klein
Reacties: 18
Weergaves: 3154

Re: carport te klein

- U huurt een carport (nog in aanbouw) waarvan u niet het genot kan hebben waarvoor u betaalt Dat is het probleem tussen u en uw verhuurder / huisbaas. Dus vraagt u de huisbaas maatregelen te nemen om te zorgen dat u het genot kan hebben van wat u huurt, dan wel een verlaging van de huurprijs door ...
door KJ86
05 okt 2023 18:42
Forum: Huren
Onderwerp: carport te klein
Reacties: 18
Weergaves: 3154

Re: carport te klein

Wat zegt de basisakte over het gebruik van de carport? Is het beperkt tot het parkeren van een wagen of mag het ook gebruikt worden voor speelgoed( bakfiets, fietsen, quad, moto, boot op trailer, aanhangwagen, enz...). Vraag alvast aan de promotor om de afscheiding tussen de twee plaatsen te markere...
door KJ86
02 okt 2023 14:49
Forum: Andere
Onderwerp: Langdurig gebruik van een terrein
Reacties: 7
Weergaves: 1537

Re: Langdurig gebruik van een terrein

Ik denk dat een verkrijgende verjaring in deze vorm onmogelijk is in Vlaanderen. Elke grondeigenaar betaalt belastingen op zijn perceel. Hoe ga je als verkrijgende gebruiker kunnen aantonen dat het normaal is dat die lasten door iemand anders dan de werkelijke eigenaar gedragen worden. Het lijkt mij...
door KJ86
30 sep 2023 21:31
Forum: Huren
Onderwerp: Opsplitsing waterkost
Reacties: 9
Weergaves: 1707

Re: Opsplitsing waterkost

Nieuwe meter is ook een stijgleiding en keuring (dat betekent ook wat aanpassingen in de binnen installatie) bovenop de belachelijke hoge kost die de watermaatschappijen aanrekenen voor hun collector en twee meters te plaatsen. Ik denk dat je direct een jaar huur kwijt bent. Vraagje voor mava105. Kl...
door KJ86
24 sep 2023 23:07
Forum: Huren
Onderwerp: Huurovereenkomst / agressieve verhuurder
Reacties: 7
Weergaves: 1735

Re: Huurovereenkomst / agressieve verhuurder

Huur betalen van 15-06-‘21 t/m 31-06-‘21. is hier niet aan de orde gezien uw contract op de 15é is begonnen. Wat bedoel je daarmee? De huurder moet betalen voor die periode, dat is contractueel overeengekomen. Als hij perse wilt wachten op de 6de van de maand dan had hij die periode moeten betalen ...
door KJ86
24 sep 2023 22:43
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract, geen huisdieren toegelaten.
Reacties: 4
Weergaves: 1360

Re: Huurcontract, geen huisdieren toegelaten.

Een huisdier verbieden kan perfect. In het verleden hebben we op het forum na discussie tot een besluit gekomen dat een algemeen verbod enkel kan als de basisakte dit stipuleert. We zijn ook overeengekomen dat een contractuele beperking mogelijk moet zijn. Bepaalde grotere huisdieren uitsluiten op e...
door KJ86
24 sep 2023 22:07
Forum: Huren
Onderwerp: Uittredende plaatsbeschrijving
Reacties: 8
Weergaves: 1499

Re: Uittredende plaatsbeschrijving

Dan moet de huurder ook staalhard kunnen liegen bij de vrederechter. De vrederechter krijgt waarschijnlijk foto's te zien van dat kookvuur. De huurder moet de verhuurder dan beschuldigen van dat kookvuur te vervuilen om die schade te verhalen. Je snapt dat zoiets belachelijk overkomt. De intredende ...
door KJ86
24 sep 2023 22:07
Forum: Huren
Onderwerp: Uittredende plaatsbeschrijving
Reacties: 8
Weergaves: 1499

Re: Uittredende plaatsbeschrijving

Dan moet de huurder ook staalhard kunnen liegen bij de vrederechter. De vrederechter krijgt waarschijnlijk foto's te zien van dat kookvuur. De huurder moet de verhuurder dan beschuldigen van dat kookvuur te vervuilen om die schade te verhalen. Je snapt dat zoiets belachelijk overkomt. De intredende ...
door KJ86
24 sep 2023 21:57
Forum: Huren
Onderwerp: Stank van kattenurine in huurwoning
Reacties: 8
Weergaves: 1861

Re: Stank van kattenurine in huurwoning

Het probleem is dat je zoiets kan vaststellen bij bezichtiging! Het zal moeilijk aan te tonen zijn dat de makelaar beweerd heeft dat de geur zou verdwijnen met de gordijnen te wassen. Dergelijke gebreken lijken mij onvoldoende om gerechtelijk een contract te ontbinden, het zou ook een dure procedure...
door KJ86
20 sep 2023 22:37
Forum: Huren
Onderwerp: huurindexering?
Reacties: 28
Weergaves: 4596

Re: huurindexering?

De overheid heeft het rekenprogramma verschillende keren gewijzigd. Hetzelfde epc met dezelfde waarden mag je dus niet verwachten. Je mag een huis ook niet verkopen met een epc van voor 2019. Impliciet wordt er dus toegegeven dat energieprestatiecertificaten van voor 2019 waardeloos zijn. Ze maken h...
door KJ86
19 sep 2023 22:47
Forum: Huren
Onderwerp: Huurcontract afsluiten met dochter van de verhuurder.
Reacties: 3
Weergaves: 1299

Re: Huurcontract afsluiten met dochter van de verhuurder.

De verhuurder kan het contract ontbinden voor eigen gebruik voor dezelfde dochter te huisvesten. Dat is logisch er is immers aan de voorwaarden voldaan. Als het contract van na 2019 is, kan dat wel niet de eerste 3 jaar. Hou er wel rekening mee als je van plan bent om de woning te bezetten om een mo...
door KJ86
18 sep 2023 13:34
Forum: Huren
Onderwerp: indexering
Reacties: 11
Weergaves: 1502

Re: indexering

Opzeggen in december want januari is te laat. Het begint dan pas te lopen van 1 februari, de huurder zou dan geen volle 6 maanden opzeg hebben.
door KJ86
18 sep 2023 12:53
Forum: Huren
Onderwerp: indexering
Reacties: 11
Weergaves: 1502

Re: indexering

Het 9de jaar is er snel!
Opzeggen en volgende keer beter!
door KJ86
11 sep 2023 22:44
Forum: Huren
Onderwerp: Verplicht onderhoud garagepoort en ventilatiesysteem
Reacties: 2
Weergaves: 909

Re: Verplicht onderhoud garagepoort en ventilatiesysteem

Handleiding van de desbetreffende producten opzoeken, als de fabrikant periodiek onderhoud voorschrijft, ben je gedwongen daar aan te houden. De huurwetgeving heeft twee strikte voorwaarden, de huur betalen en het appartement bewonen als een goede huisvader. Onderhoud is de basis van die tweede voor...
door KJ86
05 sep 2023 14:01
Forum: Huren
Onderwerp: PB uittrede stroef
Reacties: 10
Weergaves: 1570

Re: PB uittrede stroef

Ik had het verkeerd begrepen.
Het is de factuur van de persoon die de uittredende PB heeft gemaakt die je wilt protesteren.

Ga naar uitgebreid zoeken