#2 , 21 aug 2009 14:39
U dient een kopie van het vonnis te gaan halen op de griffie van het vredegerecht. ( kost € .50 per pagina)
Met deze kopie begeeft u zich naar een gerechtsdeurwaarder van uw keuze in wiens ambtsgebied de huurwoning valt. Deze zal u normaal gezien een voorschot vragen dat de kosten van het betekenen van het vonnis en het uitdrijven dekt. ( reken op €1500)
De deurwaarder zal dan het vonnis betekenen en hen 30 dagen vanaf de betekening geven om het pand zelfstandig te verlaten. Zijn ze er de dertigste dag niet uit, dan worden ze er door de deurwaarder die dag uitgezet.
Uitzetting zijn er 2 mogelijke parcours:
U weet dat de huurders het pand niet zelfstandig zullen verlaten. Vraag dan aan de deurwaarder om reeds onmiddellijk alle afspraken te regelen voor de voorziene uitzetting. ( politie, verhuisfirma, gemeentewerkers, slotenmaker) Mochten ze toch voor de gestelde datum ophoepelen dan zullen deze reservaties een kleine extra som kosten om te annuleren, de kosten van de uitzetting zelf vervallen dan echter.
U weet dat de huurders vanzelf zullen "verdwijnen". Verzoek de deurwaarder op dit ogenblik enkel het vonnis te betekenen en een uitzettingsdatum vast te leggen zonder de firma's in kwestie nodig voor de uitdrijving te reserveren.
Zijn de huurders echter niet weg op de voorziene datum zal u een op een vertraging met de uitzetting dienen rekening te houden aangezien de deurwaarder alles nog moet voorbereiden.
Advies: Laat de deurwaarder onmiddellijk alle stappen regelen voor de uitzetting. De kans dat u nog iets van de achterstallen ziet is klein ( 1/3 persoonlijke ervaring) en elke dag dat ze het pand langer bezetten is extra weggegooid geld.
Moet dit snel gebeuren? Het vonnis is normaal gezien na 3-5 werkdagen ter beschikking op de griffie van het vredegerecht. Elke dag dat u langer wacht is een dag meer dat u uw niet betalende huurders het gebruik van het pand gunt... niet wachten dus...
Hopelijk helpt dit u verder?