Forumoverzicht » VASTGOED RECHT » Andere

Opgepast !

waarschuwing Dit forum is geen vervanging voor professioneel juridisch advies. Raadpleeg steeds een erkend raadsman of vakspecialist. De redactie van dit forum is niet aansprakelijk voor eventuele schade die zou voortvloeien uit berichten geplaatst op dit forum. Lees onze forum-regels. Is dit uw eerste bezoek ? Lees dan even onze handleiding.





Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 14 berichten ] 


Auteur
Zoek naar:


Geregistreerd: 20 feb 2009 18:31
Berichten: 27

Bericht Geplaatst: 09 jul 2009 11:59 
Omhoog  
Hoi,

Wij hebben volgende situatie aan de hand.
Wij hebben het huis van mijn ouders overgekocht 2 jaar geleden.
Naast ons woont de zus van mijn moeder, beiden praten al 20 jaar niet meer met elkaar.
Nu zitten zij de ruzie verder te zetten op ons.

Ze zitten constant te bellen naar de wijkagent dat onze duitse herder constant ligt te blaffen en geurhinder geeft door zijn stoelgang.
Zijn hondehok staat achter de garage aan de kant van onze buurman.
De draad staat op +/- 1 meter van de scheiding.
Onze hond gaat ook elke dag zijn bench in de garage in vanaf 22u00.

Nu zit hij ook constant tegen ons te roepen ons te begapen als we buiten komen. Hij dreigt het voor de vrederechter te gooien zodat we alles (carport tuinhuisje) moeten afbreken. Wat hij niet weet is dat alles vergund is thuis.

Volgende vraagjes,
Wat kunnen we tegen zijn gegaap en geroep doen?
Mogen wij op onze oprit een afsluiting zetten zodat wij elkaar niet meer zien?

Als hij het voor de vrederechter laat komen, hoe sterk staat hij??

  Profiel  


Geregistreerd: 15 nov 2008 16:12
Berichten: 18585

Bericht Geplaatst: 09 jul 2009 16:16 
Omhoog  
Zijn er al vaststellingen gedaan door de politie -
Ga zelf eens praten met de commissaris van het wijkteam en leg de situatie uit. Wat zegt de wijkagent

U spreekt eerst over zus ( tante) en dan over buurman ... wie doet wat

Het lastig vallen = overlast en kan bij voortduren al strafbaar zijn
ook de (valse) aangifte kan als dusdanig opgevat worden.

Blaft de hond nooit of van tijd tot tijd ... U mag namelijk ook geen overlast bezorgen. Hondengeblaf is meestal ook vermeld in het gemeentelijk politiereglement ( in een of andere vorm)
Kuis alles regelmatig op vb elke morgen /avond ...

Als alles vergund is of niet moet vergund zijn - vraag na bij stedebouw in uw gemeente en er zijn geen vaststellingen politie ... staat hij niet sterk

Hij/Zij moeten u eerst in gebreke stellen en u dagvaarden in verzoening.
U kan daar een tegeneis stellen en het ganse verhaal uit de doeken doen - schriftelijk bijvoegen en kort argumenteren.
Dan zal tegenpartij moeten zeggen waarom ze zo ageren....

  Profiel  


Geregistreerd: 20 feb 2009 18:31
Berichten: 27

Bericht Geplaatst: 09 jul 2009 16:56 
Omhoog  
de wijkagent is op de hoogte doch trekt geen partij. Hij zegt ook dat het een koppel is dat constant klaagt etc..
Tante en buurman zijn man en vrouw.
t is gewoon niet leuk om met "schrik" buiten te komen (zo van gaat die weer roepen en of ons begapen)
Hond is waakhond blaft af en toe doch overlast geeft die niet.
( ben onlangs door operatie maand thuis geweest heb gemerkt dat hij redelijk rustig is (de hond))

  Profiel  


Geregistreerd: 22 mei 2006 13:18
Berichten: 803

Bericht Geplaatst: 10 jul 2009 05:05 
Omhoog  
is het plaatsen van een hoge haag of houten afsluiting langs de scheiding misschien al een oplossing voor sommige zaken?

soms kan een eigen klacht van u bij de politie over zijn intimiderend gedrag ook al een afschrikmiddel zijn. Meestal is het zo dat als je niets doet, de intrigant niet stopt omdat hij het gevoel heeft dat zijn gedrag toch onbestraft blijft.

  Profiel  


Geregistreerd: 15 nov 2008 16:12
Berichten: 18585

Bericht Geplaatst: 10 jul 2009 06:37 
Omhoog  
Burgerlijk Wetboek artikel 544 : Eigendom is het recht om op de meest volstrekte wijze van een zaak het genot te hebben en daarover te beschikken, ...

Dat wil zeggen dat buren u ook niet mogen storen -- zeker als die storing ...stalking wordt dus het regelmatig lastig vallen

Je kan daarvoor klacht indienen ... duidelijk vermelden dat je klacht wil doen en je zich buirgerlijk partij stelt.
Stalking is een van de weinige echte klachtmisdrijven die enkel vervolgd worden als er een duidelijke wilsuiting van de klager is.

  Profiel  


Geregistreerd: 25 feb 2008 15:23
Berichten: 281

Bericht Geplaatst: 10 jul 2009 10:45 
Omhoog  
Franciscus schreef:


Dat wil zeggen dat buren u ook niet mogen storen -- zeker als die storing ...stalking wordt dus het regelmatig lastig vallen

Je kan daarvoor klacht indienen ... duidelijk vermelden dat je klacht wil doen en je zich buirgerlijk partij stelt.
Stalking is een van de weinige echte klachtmisdrijven die enkel vervolgd worden als er een duidelijke wilsuiting van de klager is.


art. 870 gerw. hij die een zaak beweert moet het bewijs leveren .
indien men het niet kan bewijzen geven zij de buurman wel een bewijs voor laster en eerroof . hou er rekening mee dat dergelijke mensen gewoonlijk geniaal zijn in het spelen van slachtoffer en hieraan nog eens een flinke cent verdienen .
en wat verbied hun een ganse dag in hun tuin of oprit te staan ?
en weet je ongeveer hoeveel zo'n burgerlijke partij stelling gaat kosten ?

  Profiel  


Geregistreerd: 22 mei 2006 13:18
Berichten: 803

Bericht Geplaatst: 10 jul 2009 17:17 
Omhoog  
je hoeft je toch niet per se burgerlijke partij te stellen???? hoeft toch niet per se onder stalking te komen?

ten tweede: je kan voor alles klacht neerleggen. zelfs als ik uw blauwe ogen niet kan verdragen kan ik daarvoor klacht neerleggen.

in ieder geval moet de politie pv opmaken en vervolgens zullen zij bij die buur langsgaan

  Profiel  


Geregistreerd: 20 feb 2009 18:31
Berichten: 27

Bericht Geplaatst: 10 jul 2009 17:56 
Omhoog  
paling schreef:
Franciscus schreef:


Dat wil zeggen dat buren u ook niet mogen storen -- zeker als die storing ...stalking wordt dus het regelmatig lastig vallen

Je kan daarvoor klacht indienen ... duidelijk vermelden dat je klacht wil doen en je zich buirgerlijk partij stelt.
Stalking is een van de weinige echte klachtmisdrijven die enkel vervolgd worden als er een duidelijke wilsuiting van de klager is.


art. 870 gerw. hij die een zaak beweert moet het bewijs leveren .
indien men het niet kan bewijzen geven zij de buurman wel een bewijs voor laster en eerroof . hou er rekening mee dat dergelijke mensen gewoonlijk geniaal zijn in het spelen van slachtoffer en hieraan nog eens een flinke cent verdienen .
en wat verbied hun een ganse dag in hun tuin of oprit te staan ?
en weet je ongeveer hoeveel zo'n burgerlijke partij stelling gaat kosten ?


voor mijn part hangt staat of ligt die de hele dag op den oprit.
Het bedreigend kijken naar ons, het uitschelden/bedreigen moet stoppen.
Als je in je eigen huis nog niet gerust durft buiten te komen............

  Profiel  


Geregistreerd: 25 feb 2008 15:23
Berichten: 281

Bericht Geplaatst: 10 jul 2009 23:04 
Omhoog  
dit wil nog ni zeggen dat je een risicovolle procedure moet starten die je handen vol geld gaat kosten .
ga naar de griffie van het vredegerecht en vraag een poging tot verzoening is volledig gratis en een redelijke kans op slagen .

  Profiel  


Geregistreerd: 15 nov 2008 16:12
Berichten: 18585

Bericht Geplaatst: 11 jul 2009 09:07 
Omhoog  
bij mijn weten is een klacht bij de politie gratis - ook de vermelding dat u zich burgerlijk partij stelt. Voor stalking wel uitdrukkelijk vermelden dat je klacht indient.
Stalking is een strafbaar feit - uiteraard ga je dat doen NADAT er voldoende elementen zijn.
Hoe verzamel je zelf bewijs. -1 de tussenkomsten van de politie die resulteren in een melding ( geen vaststelling) - melding ( buren klagen maar alles blijkt in orde te zijn) - PV van strafbare vaststellingen.
2- koop een digitaal of analoog dicteerapparaat. Neem hun gesprekken(roepen en tieren) op. Dit is wettelijk bewijs en kan voor de rechtbank gebruikt worden. Als tegenpartij bij de politie verklaring moet afleggen alles ontkennen en dan met zo'n aantal teksten geconfronteerd worden ... dan wordt het heel moeilijk.

Dit is de strafrechtelijke procedure ...
Uiteraard kan je ook voor de vrederechter in verzoening gaan en daar ook een aantal elementen gebruiken -

Het is steeds de rechter die over het bewijsmateriaal beslist

-

  Profiel  


Geregistreerd: 25 feb 2008 15:23
Berichten: 281

Bericht Geplaatst: 11 jul 2009 13:12 
Omhoog  
Franciscus schreef:
bij mijn weten is een klacht bij de politie gratis - ook de vermelding dat u zich burgerlijk partij stelt. Voor stalking wel uitdrukkelijk vermelden dat je klacht indient.
Stalking is een strafbaar feit - uiteraard ga je dat doen NADAT er voldoende elementen zijn.
Hoe verzamel je zelf bewijs. -1 de tussenkomsten van de politie die resulteren in een melding ( geen vaststelling) - melding ( buren klagen maar alles blijkt in orde te zijn) - PV van strafbare vaststellingen.
2- koop een digitaal of analoog dicteerapparaat. Neem hun gesprekken(roepen en tieren) op. Dit is wettelijk bewijs en kan voor de rechtbank gebruikt worden. Als tegenpartij bij de politie verklaring moet afleggen alles ontkennen en dan met zo'n aantal teksten geconfronteerd worden ... dan wordt het heel moeilijk.

Dit is de strafrechtelijke procedure ...

-


ik laat dergerlijk advies liever over aan een jurist die hebben de nodige ervaring .
de vermelding , dat u zich burgerlijke partij stelt in een pv is geen burgerlijke partijstelling .
opnames met afluisterapparatuur lijkt mij bovendien een zeer gevaarlijk advies .

sorry , dat ik nogal cru antwoord .

  Profiel  


Geregistreerd: 15 nov 2008 16:12
Berichten: 18585

Bericht Geplaatst: 11 jul 2009 14:41 
Omhoog  
per toeval weet ik nogal goed waar ik het over heb.
1 - wat de burgerlijke partijstelling betreft

feit dat men klacht indient bij een klachtmisdrijf wil al zeggen dat men hierbij diegene is die de (schade) heeft.
Stalking is een strafbaar feit - dus er volgt bij veroordeling een straf.
Ter zitting stelt men zich effectief burgerlijke partij .
art. 442bis Strafwetboek : men moet formeel klacht indienen gezien er een slachtoffer moet zijn die aangifte doet aan de overheid. Slachtoffer geeft uitdrukkelijk te kennen dat hij de strafrechtelijke
vervolging van de dader van het misdrijf wenst. Benadeelde vraagt in de klacht op ondubbelzinnige wijze dat strafvervolging wordt ingesteld.

Mijn krijgt van politie een attest klachtneerlegging met PV nr - In de tekst op dat formulier staat dat men zich als slachtoffer kan laten registreren bij het parker.
Op dat ogenblik dus na registratie kan je aan het parket vragen om opsporingsdaden te stellen.
Er hoeft dus nog geen onderzoeksrechter tussen te komen - Procureur des Konings is volledig bevoegd.( miniopsporingsonderzoeken - GSM verkeer vb)
Wanneer nodig kan de pdK een onderzoeksrechter vorderen - voor die onderzoeksdaden waarvoor hij of de politie geen heterdaadbevoegdheid hebben.
Ter zitting kan men zich dan burgerlijk partij stellen met schadevergoedingseis.
Deze elementen kunnen in de loop van het onderzoek reeds aangebracht worden en deel uitmaken van een navolgend PV - soms op vraag van PDK met kantschrift.

Een onderzoeksrechter heeft idd een volledige bevoegdheid ..aar als u die inschakeld moet u om te beginnen een borgsom betalen tussen € 150 en € 750 ...en als er dan een deskundigeonderzoek moet gebeuren is dat ten laste van diegene die de burgerlijke partijstelling bij de onderzoeksrechter heeft gedaan. Enig idee wat traceren van telefoongesprekken & nummeridentificatie kost?

Bij een opsporingsonderzoek kan je dus de vraag stellen en zal het parket beslissen maar je hebt hier als slachtofer 'iets' meer mogelijkheden.
Als de stalking dan nog in 'familiaal' verband ligt (IFG) - familiale context zijn er nog wat meer mogelijkheden.

2 -Het opnemen van en gesprek ( waaraan men zelf deelneemt) is wettelijk toegelaten en is bewijskrachtig.
Zo worden telefoontjes ( lastigvallen die opgenomen zijn steeds door politie in beslag genomen - uitgeschreven en neergelegd ter griffie als overtuigingstuk). Indien geen heterdaad wordt opdracht door parket gegeven. Opgelet filmen is niet toegelaten want dan heeft men de toestemming nodig van de gefimde persoon.

Wannneer verdachte wordt gehoord - kan opdracht PDK zijn om deze voor te leiden - en in nogal wat gevallen let oog op voorleiding voor onderzoeksrechter. De onderzoeksrechter heeft dan de mogelijkheid om onmiddellijk maatregelen op te leggen.


Nog vragen ?

  Profiel  


Geregistreerd: 25 feb 2008 15:23
Berichten: 281

Bericht Geplaatst: 11 jul 2009 21:41 
Omhoog  
Franciscus schreef:
per toeval weet ik nogal goed waar ik het over heb.
1 - wat de burgerlijke partijstelling betreft



http://politie.antwerpen.be/Slachtoffer ... elling.pdf

  Profiel  


Geregistreerd: 15 nov 2008 16:12
Berichten: 18585

Bericht Geplaatst: 13 jul 2009 06:50 
Omhoog  
Bedankt - ik wist niet dat die tekst op het net te lezen was.

  Profiel  
Geef de vorige berichten weer:  Sorteer op  
Plaats een nieuw onderwerp Antwoord op onderwerp  [ 14 berichten ] 



Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 2 gasten




© 2005-2013 JuridischForum.be. Alle rechten voorbehouden.

Powered by phpBB © 2001-2013 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling