#2 , 04 jun 2011 15:50
zeer interessant onderwerp.
Ik zal het kort samenvatten. Ik heb in 2009 verhuurd aan het ocmw, normale huurprijs bedraagt 600, maar het ocmw betaalde maar 500 euro.
Ik heb uiteindelijk ingestemd aan een man met 2 kinderen. Deze kwam zeer deftig over, kon het goed uitleggen, kortom een vlotte kerel.
Elke maand kreeg ik stipt de huur, daar geen probleem. Hij heeft daar 1 jaar gewoond, en ik heb meer kosten gehad dan het mij op 1 jaar heeft opgebracht.
Alles was pas vernieuwd, en heb uiteindelijk overal nieuwe vynil moeten steken, alles was op geen jaar niet gekuist, stukken bepleistering uit de muur, een raam kapot
2 radiators uitgebroken. Op 1 jaar tijd heb ik in totaal 500 * 12 gekregen = 6000 euro en alles bij elkaar heb ik in totaal voor 4500 euro kosten gehad.
Dan nog niet de uren bijgteld dat ik er zelf heb ingestoken. Uiteindelijk minimaliseerde de ocmw de schade en heb ik enkel de waarborg kunnen recuperen...
Veel beloftes van het ocmw in het begin en daarna niks meer.
We zijn enkel nog goed als verhuurder om ocmw te spelen. Het appartement is nu terug volledig opgeknapt en staat nu leeg. Ik verhuur het niet meer.
Het is spijtig genoeg op een punt gekomen dat het als verhuurder interessanter is geworden om zijn pand leeg te laten staan. Heb eveneens nog andere appartmenten
en de kandidaten tegewoordig zijn helaas doppers, interim werkers en de helft van de kadidaten wil plots niet meer huren als je een bewijs vraagt van correcte betaling
van het pand waar ze nu wonen.
Dit is de realiteit. Mijn pand wordt nu niet meer beschadigd en heb er geen slapeloze nachten meer van, voor mij is de keuze snel gemaakt.
Dus oordeel zelf of je nog wilt verhuren aan ocmw....