Wat kan ik hiermee doen?
Wie voor de vrederechter dagen, kan ik hen aanklagen wegens laster en eerroof?
Wat hiermee te doen:
Een huurder onder budgetbegeleiding tekent, met instemming van zijn schuldbemiddelaar een huurcontract voor een kamer in een gebouw met meerdere kamers waarin 2 maand waarborg en een bedrag voor de eenmalig kosten gevraagd wordt. Met de bedrag worden ondermeer verwarming/water/electriciteit betaald. Het contract is kortlopend en hij neemt er zijn domicilie.
De schuldbemiddelaar zegt tegen zijn cliënt (waar hij een slechte relatie mee heeft) dat aan het OCMW slechts 1 maand waarborg gevraagd moet worden, want dat hij de andere maand waarborg en de eenmalige kosten zal betalen.
Het OCMW betaald zijn deel van de waarborg en ook de schuldbemiddelaar betaald de maand waarborg, maar de eenmalige kosten worden niet betaald.
Vervolgens zegt de schuldbemiddelaar dat het nog verschuldigt bedrag maar aan het OCMW gevraagd dient te worden en dat dit, baserend op zijn jarenlage ervaring met het OCMW geen probleem zal zijn. Echter het OCMW weigert tot 2 maal toe.
Vervolgens zegt hij dat zijn cliënt het bedrag der eenmalige kosten maar zelf moet betalen van zijn weekgeld: De huurder laat mij weten dat dit niet gaat en kaatst de bal terug naar zijn schuldbemiddelaar.
De schuldbemiddelaar zegt mij: ik betaal de eenmalige kosten niet en als ge daar iets op tegen hebt , leg dan maar klacht neer bij de beslagrechter , hopelijk geraak ik dan sneller van mijn cliënt verlost.
Ik heb een brief gestuurd naar de beslagrechter waarin ik het geval uitgelegd heb. Deze heeft mij een aangifte van schuldvordering opgestuurd waarin ik mijn vordering moest noteren.
Ben hiermee naar het justitiehuis gegaan waar ze het document blijkbaar nog nooit gezien hadden, we hebben dit samen ingevuld.
Nu dat de bewindvoerder een voorstel tot afbetaling doet, ben ik hiermee terug naar het justitiehuis gegaan. Daar zegt men plots dat een huurschuld een boedelschuld is en onmiddellijk dient betaald te worden en niet kan worden opgenomen in een afbetalingplan.
Terzelfdertijd heb ik de huurder een document laten opstellen waarin deze mijn ganse verhaal bevestigd, dat de schuldbemiddelaar op de hoogte was bij het onderteken van het contract , iets wat de schuldbemidelaar thans ontkent.
Tevens heb ik de huurder op tijd aangetekend verwittigt dat ik het contract niet verleng daar ik de schulden niet nog hoger wil laten oplopen. Deze brief gaat de huurder niet afhalen, maar ik bezorg tevens een copie ervan aan zijn sociale assistent. Ik had het hem al eerder mondeling medegedeeld
De huurder krijgt plots een verbod om nog eender welk document te tekenen. Er was geen plaatsbeschrijving opgemaakt en de huurder had schriftelijk erkent schade te hebben gemaakt en deze ook te willen vergoeden.
Vanaf dat ogenblik keert de huurder zich volledig tegen mij:
Hij verandert het slot van zijn kamer onder invloed van de huurdersbond en de politie, waarop ik hem schriftelijk laat weten dat hij een sleutel aan mij dient te overhandigen van het nieuwe slot (iets wat de huurdersbond betwist dat hij moet doen). Hij overhaalt zijn 2de ex, die een kamer huurt in hetzelfde gebouw om hetzelfde te doen, waarop hijzelf het slot verandert.
Contactname met de huurdersbond om het probleem te bespreken resulteert in een ´wij praten niet met verhuurders, stuur je advokaat maar´. Thans heeft de huurdersbond hem verteld dat ik het recht niet heb om het pand met gemenschappelijke ruimtes en andere kamers die hij niet huurt te betreden. Hij belt zelfs de politie als ik in het gebouw kom.
Enige tijd later gebeurt er bij zijn 2de ex een inbraakpoging. De voordeur werd niet geforceerd, maar blijkaar geopend met de bijbehorende speciale sleutel (men heeft een pasje nodig om de sleutel te laten bijmaken en enkel wij drieën hadden een sleutel, dit slot was nog het originele slot).
De huurster merkt dit bij thuiskomst en haar ex was de enige huurder die er was, de andere kamers waren onverhuurd.
Hij haalt zijn ex over om mij te beschuldigen dat ze mij verdenkt en dat er nog andere problemen waren waaronder dat ik haar kamer zou binnenkomen.
Ik zeg tegen de politie dat ik haar kamer niet kan binnenkomen daar ik geen sleutel had en dat ik die dag zelfs niet in het huis aanwezig was, noch in mijn gedeelte van het huis. ik woon in hetzelfde huis met aparte ingang.
Ik vertel tevens dat ik met haar wil praten in bijzijn van de politie. Dan zegt ze onmiddellijk dat ze met mij geen problemen heeft, maar dat haar ex haar heeft opgestookt mij te beschuldigen en dat het integendeel haar ex is die haar stalkt. De politie zegt haar dat ze dan haar verklaring dient te wijzigen, wat ze tot op de dag van vandaag nog niet gedaan heeft.
Van haar nieuwe slot krijg ik een sleutel. 2 weken daarop zegt ze mij een papier op te maken met haar achterstand want dat ze een andere woonst gevonden heeft en ik genoegen moet nemen met een afbetalingsplan daar haar nieuwe huisbaas advokaat is . Ik had ook haar aangetekend laten weten haar contract niet te verlengen, haar contract loopt af eind Augustus.
Half mei geeft die huurder onder schuldbemiddeling mij plots een sleutel van het nieuwe slot van zijn kamer, in bijzijn van een ondertussen bijgekomen nieuwe huurder die een eerder niet verhuurde kamer huurt. Zijn 2de ex huurt ondertussen nog haar kamer, maar betaalt niet meer.
Hij geeft aan die nieuwe huurder een draadloze muis en toetsenbord.
Als die huurder onder budgetbegeleiding merkt dat zijn plan mislukt, legt hij klacht neer tegen mij wegens diefstal van 2 toetsenborden en een harde schijf terwijl hij er niet was. Op de dag dat ik zogezegt de diefstal zou hebben gepleegd, had ik nog geen sleutel van zijn kamer.
De huurster aan wie hij het toetsenbord gegeven had, merkt dat hij ook haar zou kunnen gaan beschuldigen en wil het toetsenbord teruggeven, waarop hij zegt ´hou het maar, geef het desnoods aan de huisbaas´.
Vervolgens merk ik dat zijn 1ste ex bij hem is ingetrokken. Zij heeft haar domicilie op een andere plaats doch zij heeft al haar meubelen naar zijn kamer verhuisd en haar woonst ter beschikking gesteld en betaalt daar ook geen huur meer (haar huisbaas is familie van mij), niettegenstaande haar contract nog loopt. Mocht de verhuurder iemand vinden voor haar woonst mag die er onmiddellijk in.
Ten 2de kom ik te weten dat zijn internetverbinding op haar naam staat op zijn adres, doch belgacom wil hier geen schriftelijke bevestiging van geven.
Als hij ook merkt dat dat mislukt legt hij klacht neer bij de gemeente wegens onbewoonbaarheid. En hij laat mij dit ook aangetekend weten. Hierin beschuldigt hij mij tevens van schriftvervalsing: nabootsen van attesten.
Hij wil mij volledig de grond in boren, zegt hij, want ik had hem maar moeten laten zitten en accepteren dat er een achterstand was die nog hoger zou oplopen.
Zijn kameraden hadden dezelfde truuk al toegepast het jaar voordien op hetzelfde adres en daar was alles goedbevonden.
Dus ik neem contact op met de dienst huisvesting waar ze in eerste instantie dat verslag niet terugvinden. Als ze het verslag wel terugvinden , zeggen ze dat een hogere instantie ermee bezig is daar het al een 2de klacht is.
En dat ze iedere klacht moeten opvolgen, zelfs als uit een eerder verslag blijkt dat alles in orde is.
Wat valt er mij te doen