Ik heb vorig jaar het bovenste appartement gekocht in een oud huis dat opgesplitst is in 2 appartementen.
De verkoper was een firma die huizen en appartement opkoopt, deze renoveert en terug verkoopt. Deze firma heeft o.a een nieuwe badkamer geinstaleerd, nieuwe vloer gelegd, opnieuw gestukt en nieuwe ramen geplaatst.
Met een groot onweer deze week bleek het op een aantal plaatsen te lekken (het dak is niet vervangen). Maar de hardste lek was bij een dakraam dat door de vorige eigenaar gezet is.
Nu staat er in mijn akte natuurlijk de clausule van verborgen gebreken maar ook dat een aannemer nog tot 10jaar aansprakelijk is. Is de lek aan het dakraam dan een verborgen gebrek of een constructiefout? Een aantal maanden geleden was er ook al bezetsel van naast het raam naar beneden gevallen.
Kan ik verkoper/aannemer hiervoor aansprakelijk stellen?
Bedankt voor je hulp.