Wij hebben ons ouderlijk huis verkocht. De kopers hebben in november/december tweemaal het huis bezichtigd. De verkoopovereenkomst werd ondertekend begin december door alle partijen. De ondertekening van de akte is gepland voor begin april.
Mijn moeder heeft de kopers na het ondertekenen van de verkoopovereenkomst uit goodwill nog enkele malen binnengelaten in het huis om bepaalde zaken op te meten, etc.
Nu, een dag voor de ondertekening van de akte, beweert de koper dat een leiding van het toilet verkeerd geplaatst is en dit nog door ons hersteld en vergoed moet worden. Dit werd ook geconstateerd de dag voordat de akte ondertekend wordt en dus na de verkoopovereenkomst.
Het toilet spoelt door maar is oud en is aan vervanging toe. Echter werkt het toilet naar behoren en is er niks gewijzigd/hersteld/aangepast geweest aan het toilet tussen de bezichtiging en de akteondertekening. Dit dateert dus van voor de bezichtiging en hadden de kopers kunnen bemerken toen zij voor de eerste keer kwamen bezichtigen. Mocht dat toen gebeurd zijn, had de koper dit eventueel kunnen laten opnemen in de verkoopovereenkomst.
Is dit een kost die wij als verkopers op ons moeten nemen? Of is dit een kost voor de koper?