JuridischForum.be

Beste,

Wij zitten in een appartementengebouw met 3 verdiepingen waar ikzelf woon op de tweede verdieping (bovenste), mijn vraag is ben ik wettelijk verplicht over te schakelen van een atmosferiche ketel naar een condensatieketel en moet ik meebetalen voor de schouwaanpassing daar ik de mogelijkheid heb voor mijne afvoer van rookgassen rechtstreeks door het dak te laten gaan.

Alvast bedankt voor de moeite,

Hoogachtend,

De Graef Tom

Je woont in medeëigendom en deelt dus in de gemeenschappelijke kosten. Het dak is niet van u maar van de medeëigendom. Je kan er geen gebruik van maken zonder akkoord van de medeeigenaars. Ben vrij zeker dat vrederechter u zou veroordelen tot betalen wegens medeeigendom.

Indien er een meerderheid is voor die omschakeling dan moet u ook volgen. Verder zie Sirkii.

Beste,
In ons gebouw zijn er twee eigenaars die door het dak gaan en niet moesten meebetalen. Maar als u de werken nog moet uitvoeren moet u natuurlijk toelating vragen aan de gemeenschap.

In sommige VME zijn er eigenaars die niets vragen en door het dak gaan. Dat is niet toegestaan zonder akkoord van Algemene Vergadering. En het kan al zeker niet gebruikt worden om zich te onttrekken aan solidariteit in gemeenschappelijke kosten.