JuridischForum.be

Hallo,

Mijn ouders zijn eigenaar van een gebouw dat ik beheer. Het gebouw bestaat uit 2 delen. 1 deel is een groot magazijn dat als opslagruimte gebruikt wordt door ons en het andere deel is een apartement dat zich boven dit magazijn bevindt.

Het appartement werd reeds een aantal jaar verhuurd, maar tot op heden heeft het gebouw maar 1 huisnummer. Het gebouw heeft ook slechts 1 wateraansluiting en 1 elektriciteitsaansluiting. Er zijn wel 2 elektriciteitsmeters.

We gaan binnenkort een aantal renovaties uitvoeren aan het appartement en stelde ons de vraag of we dit best zo laten of dat we best een apart huisnummer aanvragen voor het appartement en ook nieuwe aansluitingen aanvragen? Hoe pakken we dit best aan?

Hoe staat het pand geregistreerd bij de gemeente ?
Niets belet u om nutsvoorzieningen zo aan re leggen dat ( met bv tussenmeter) of elk zijn eigen nutsmeters wordt opgedeeld.
Beidebopties hebben voor- en.nadelen

Als je het in de toekomst apart gaat verhuren of zelfs verkopen, kan je best volledig opsplitsen

Geeft minder zever - maar typisch wel hoger KI

( met bv tussenmeter) of elk zijn eigen nutsmeters

Een tussenmeter is gewoonlijk NIET geeikt, een meter van de maatschappij wordt regelmatig vervangen

Nadeel van een huisnummer: als de huurder van het appartement goederenbeslag krijgt zal de deurwaarder ook de inhoud van het magazijn opschrijven…. Dus best splitsen (als de gemeente akkoord gaat om te splitsen)