Mijn dochter is een 5- tal jaren geleden getrouwd. Het koppel ging wonen in een huis dat mijn eigendom was.Ik heb kort nadien het perceel grond en het oudere huis dat erop stond aan mijn dochter geschonken via de notaris. Mijn dochter , gehuwd zonder huwelijkskontrakt heeft nadien dit eigendom via de notaris in de huwelijksgemeenschap laten opnemen , zodat mijn schoonzoon vanaf dan wettelijk ook voor de helft eigenaar was. Ik heb nadien nog een aanzienlijke schenking via handgift gedaan rechtstreeks aan mijn dochter om het huis grondig te laten vernieuwen.
Nu kwam echter het probleem. Mijn schoonzoon bleek alcoholist te zijn en veroorzaakte nadien al meerdere ongevallen , telkens onder invloed. Wij vrezen echter dat de man ooit eens een ongeval zou kunnen veroorzaken met doden of personen die invalide blijven tot gevolg en dat men als schadevergoeding het eigendom van onze dochter zou kunnen opeisen gezien alles in de gemeenschap zit. Daarom zoek ik een oplossing die onze dochter en de kinderen tegen zo iets beschermd , en tegelijk proberen we de man tegen zichzelf te beschermen gezien hij ook de gevolgen zou dragen.
Mijn vragen hierbij voordat ik de zaak bij een notaris aankaart en gesteld dat beiden partners akkoord gaan:
1.Klopt het dat na zo'n ongeval het woonhuis in beslag kan genomen worden?
2.Kan men de nu bestaande toestand nog terugdraaien zodat het eigendom terug volledig eigendom van mijn dochter wordt ?
2.Kan er dan , als dat gaat , niets in beslag genomen worden als hij een schadegeval veroorzaakt (muv. hetgeen ze na het huwelijk samen in de gemeenschap verdiend hebben)?
3.Ik heb gehoord dat men , als het zou kunnen, bij zo'n wijziging volgens een nieuwe wet 2% taks + notariskosten zou moeten betalen op de waarde van dat eigendom omdat het zogezegd van eigenaar verandert? Klopt dat ?
4.Is , als dat klopt , die 2% te betalen op de waarde bij de schenking , op de huidige waarde (waar dan toch ook die latere handgift inzit) , op de helft van de waarde bij de schenking ( er verandert toch maar de helft van eigenaar) of op de helft van de huidige waarde ? Of nog op een andere basis ?
Dank voor uw adviezen.