JuridischForum.be

één van mijn vrienden had met een gasleverancier een huurovereenkomst van 9 jaar betreffende een gastank aan een huurprijs van 35 euro per maand.de huurovereenkomst kon door beide partijen opgezegd worden mits een opzeg van 3 maanden. de huurder heeft dit dan ook gedaan
het contract bevat een beding dat bij einde van de overeenkomst om welke reden ook de gastank zal weggehaald worden aan 750 euro + btw.
is dit laatste wel een geldig beding en zo ja , staat deze prijs in verhouding tot de huurwaarde

Ik zie daar niet onmiddellijk een probleem in om dit beding toe te passen indien de huurder opzegt. Indien de verhuurder zou opzeggen en dan die 750 EUR zou opeisen zou er mogelijks wel een probleem zijn. Het beding dat er toe strekt "10° onverminderd artikel 1184 van het Burgerlijk Wetboek, de onderneming toe te staan de overeenkomst voor bepaalde duur eenzijdig te beeïndigen zonder schadeloosstelling voor de consument, behoudens overmacht;" is immers verboden.

Maar een vergoeding door de huurder laten betalen indien die voortijdig opzegt, lijkt niet direct verboden te zijn.

de huurder heeft immers niet vroegtijdig opgezegd.
de opzeg is gebeurd na de duur van 9 jaar.
als het vroegtijdig zou zijn dan is het evident dat de huurder een vergoeding moet betalen maar in dit geval is dit op het einde van de overeenkomst met een normale opzeg.