Overname handelsfonds in te huren goed

[axflow]

Beste lezers,

Wij hebben de mogelijkheid om een handelsfonds over te nemen. Voor het handelsfonds zelf betalen wij €5000, de huurprijs in het pand zelf bedraagt €250 + €125 vaste kosten. Het is de eerste keer dat wij een zaak overnemen. In het handelsfonds zelf zitten alle nodige zaken die nodig zijn om het beroep uit te oefenen. In het contract staat echter dat niets van het meubilair zonder medeweten van de eigenaar het gebouw mag verlaten, maar als wij een handelsfonds overnemen, is de zaak toch onze eigendom? We weten niet goed hoe dat werkt.

Verder stellen wij ons de vraag wat er van onze zaak moet worden indien de eigenaar het pand wenst te verkopen (na het aflopen van het huurcontract uiteraard). Zijn wij dan onze zaak kwijt indien de nieuwe eigenaars het niet zien zitten dat wij een zaak uitoefenen in het pand? Of kan het handelsfonds opnieuw door ons verkocht worden?

Indien het huurcontract afloopt, en de eigenaar van het pand het niet meer wenst te verlengen, zijn wij dan meteen ook onze zaak + 5000€ kwijt?

Met vriendelijke groet

[mava105]

http://www.2747.com/2747/law/lease/code/1951/belgie.htm" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.jordens.be/pdf/handelshuur.pdf" onclick="window.open(this.href);return false;
http://www.notaris.be/verkopen-kopen-hu ... lshuur-334" onclick="window.open(this.href);return false;
http://elfri.be/wetgeving/handeslhuurwet" onclick="window.open(this.href);return false;

En zo kan je er nog tientallen vinden via GOOGLE.

[j.demoor]

“MATERIELE ELEMENTEN : Hier worden het meubilair en het materiaal dat aan het fonds gehecht is, zoals de uitrusting, de voertuigen, de machines, de koopwaar en de grondstoffen, bedoeld. Meestal maakt de voorraad het voorwerp uit van een gescheiden evaluatie en wordt zij niet opgenomen in de waarde van het handelsfonds.” (http://www.debelgischegids.be/documenta ... s-108.html" onclick="window.open(this.href);return false;).

In uw overnameovereenkomst van het handelsfonds dient nauwkeurig vastgelegd welk meubilair wel of niet overgenomen wordt.

[Franciscus]

Klantenbestand, schulden????
Laat u bijstand door een expert vb een notaris of een door u aangestelde boekhouder.

Mogelijk kan en mag er niet onderverhuurd worden.