"TEN LASTE van de exploitant die de installatie IN GEBRUIK HEEFT OP HET OGENBLIK van de vaststelling van de verontreiniging"
wij hebben de tank zelf niet in gebruik gehad, ze was al stuk toen we het huis kochten... ik hoop echt dat dit op de kosten van de vorige eigenaar gehaald kan worden, want wij hebben de tank niet gevuld, dus ook niet gebruikt. het is door zijn nalatigheid dat de tank onbruikbaar is.
worden niets-vermoedende kopers dan niet beschermd?
dit is toch duidelijk een verborgen gebrek: iets wat je onmogelijk had kunnen weten toen je het kocht...
eveline
Uw redenering is ONjuist!
Een tank is in gebruik zolang deze goedgekeurd is(=GEEN rode dop), of die tank vol/half leeg of leeg is, is van geen belang!
'Heeft de verkoper informatieplicht tov de koper m.b.t. het aanwezige verwarmingssysteem?
Er bestaat geen specifieke informatieplicht met betrekking tot het aanwezige verwarmingssysteem in geval van verkoop van een onroerend goed. De verkoper heeft wel steeds een algemene informatieplicht jegens de (kandidaat)-koper. Dit betekent dat hij alle relevante informatie met betrekking tot het onroerend goed dat het voorwerp van de verkoopsovereenkomst uitmaakt, dient te verstrekken aan de kandidaat-koper.
Het betekent ook dat de verkoper geen feiten, die de koper kunnen be?nvloeden bij de aankoop of bij de modaliteiten ervan, mag verzwijgen.
Men kan in elk geval stellen dat in het kader van die informatieplicht de verkoper de plicht heeft - of dit is minstens aangewezen - om de koper in te lichten aangaande de wijze waarop het onroerend goed wordt verwarmd, de aard van de verwarmingsinstallatie en alles wat ermee te maken heeft.
Hieronder valt dan ondermeer in geval van verwarming met stookolie, de grootte van de tank, het jaar waarin de plaatsing gebeurd is, ? .
Anderzijds heeft de kandidaat-koper ook een plicht om zich te informeren over de verschillende aspecten van het onroerend goed dat hij wenst aan te kopen. Men kan stellen dat de verwarmingsinstallatie en het toebehoren daaronder vallen.
Wij raden steeds aan de informatie omtrent de verwarmingsinstallatie op te nemen in de verkoopsakte.'
zie voor de volledige tekst op
http://www.informazout.be/home/vastgoed