Ik ben sinds kort eigenaar van een appartement op de eerste verdieping en woon daar ook. De man die op het gelijkvloers woont, ook eigenaar, wil zijn badkamer uitbreiden en hiervoor een deel van zijn koer gebruiken. Mijn water- en gasleidingen (gekeurd) lopen echter over die koer en zouden door de uitbreiding van de badkamer onbereikbaar worden. Dit zou dus, moest er ooit een lek zijn, een groot probleem vormen. Daarom wil mijn onderbuur dat ik mijn leidingen heraanleg (op eigen kosten), zodat ze niet meer over zijn koer lopen.
Ik vroeg mij echter af:
1) Mag je zomaar werken uitvoeren waardoor iemands leidingen onbereikbaar worden?
2) Heeft mijn onderbuur een bouwvergunning nodig om die werken uit te voeren?
Een eventuele extra moeilijkheid: wij hebben onze appartementen op hetzelfde moment gekocht en de leidingen zijn aangelegd door de vorige eigenaars tussen het bod en het ondertekenen van de akte. Noch mijn onderbuur, noch ikzelf was dus op de hoogte dat de leidingen daar gingen liggen.