Bijgebouw staat op perceel buren

[CityBird]

Een bijgebouw (los van de woning) van een familielid staat voor een klein deel op het perceel van de buren. Zij hebben inmiddels een overeenkomst om dit aanvaarden met als tegenprestatie dat de deur van het gebouwtje wordt verplaatst. Heel redelijk compromis dus.

Uiteraard is de wens van beide partijen om te vermijden dat dit probleem niet opnieuw opduikt wanneer de woning in de toekomst van eigenaar zou veranderen, tegenstelbaar dus. Kan dit simpelweg door zelf een onderhandse overeenkomt te registreren of moet dit steeds via een notaris?

[Sirkii]

Een contract bindt enkel de ondertekenaars. Dus niet een nieuwe eigenaar. Bij verkoop zeker opnemen als clausule in de compromis. Mi best regulariseren via notaris dmv een stukje grond overkopen. Zal wel wat kosten.

Mogelijk is het goedkoper om het betreffende gebouwtje te verplaatsen ….

[mava105]

Of ruilen. Heb je enkel de kosten van landmeter en notaris
Heb dat 40 jaqar gelerden ook gedaan bij de bouw van mijn garage. Kost wel wat als je het omrekend per vierkante meter. Ik ruilde amper 5 m². ook het kadasterplan werd aangepast.