Verbrekingsvergoeding wanneer betalen

Fabi
Topic Starter
Berichten: 440

Verbrekingsvergoeding wanneer betalen

#1 , 04 mei 2016 15:06

Beste,

Er is een opzeg van een huurhuis, huurcontract van 9 j.
Eis 2 maanden schadevergoeding wegens weggaan in het tweede jaar. Eind juli is de opzegperiode gedaan.
Alles ok, maar nu eist de verhuurder direct de som op zijn rekening voor de schadevergoeding.

Ik lees dat het normaal is dat dit gebeurt tijdens het einde van de opzegperiode, en dat dan ook indien er geen schade aan de woning is de meeste mensen dan hun borg aan de huisbaas geven.

Ook de sleuteloverdracht en meterstanden worden dan opgenomen toch?

Kan de huisbaas dit eisen , en als ik weiger , maar dit wens te doen op het einde vd opzegperiode kan hij gerechtelijke stappen ondernemen?

Dank voor de antwoorden.

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
mava105
Berichten: 22292
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 04 mei 2016 15:52

Gebruikelijk is dit samen af te rekenen op het einden van de huur.(eventueel samen met de HWB)
Er zijn geen juridische gevolgen verbonden aan het niet vroeger te willen betalen.

chantika
Berichten: 961

#3 , 05 mei 2016 16:23

Om geldig te zijn moet deze vergoeding niet
betaald worden op het ogenblik van de betekening
van de opzegging. De betaling gebeurt tijdens de
eindafrekening tussen de partijen bij het
verstrijken van het contract.


Blz 25 rechts onder.

Bron http://justitie.belgium.be/sites/defaul ... 013-NL.pdf

Blz 7.

Indien de huurovereenkomst niet binnen de wettelijke
termijn geregistreerd is kan de verhuurder een
boete krijgen en geldt – indien het om een huurovereenkomst
van negen jaar gaat – bovendien vanaf 1
juli 2007 de regel dat de huurder een einde kan maken
aan deze huurovereenkomst zonder een opzeggingstermijn
in acht te nemen en zonder een vergoeding
te betalen. Dit geldt alleen zolang het
huurcontract niet geregistreerd is.

Reclame

Terug naar “Huren”