Handelshuur - aanpassing - huurhernieuwing

[Paco]

Wij verhuren een handelspand (benzinestation met herstelplaats) waarvan volgend jaar door de huurder een huurhernieuwing moet aangevraagd worden. Gezien de herstelplaats reeds jaren niet meer gebruikt wordt (huurder heeft een andere garage met herstelplaats - zonder benzineverkooppunt - gebouwd), hebben wij het voornemen dit gedeelte eventueel van het huidige huurkontract te ontnemen en afzonderlijk - na verbouwing - aan een nieuwe huurder aan te bieden.
Kunnen wij dit op het ogenblik van de eventuele huurhernieuwing afdwingen en zijn daar ten onze lasten eventureel kosten aan verbonden??

[Lex]

Art. 13. De huurder heeft het recht,...de hernieuwing van zijn huurovereenkomst te verkrijgen om dezelfde handel voort te zetten,...Dit recht is beperkt tot drie hernieuwingen. (Regels Handelshuur, 30 april 1951)