-Ik ben verhuisd en heb al waarborg van het oude gebouw terug gekregen doch de interest niet, ik heb daar gewoond in Antwerpen van 01.09.1993 tot en met 01.04.2024. De nieuwe huiseigenaar van het oude gebouw doet moeilijk.
-De huurwaarborg was 21.800 Belgische franken en in euro is 540.41 euro,
-Kan iemand mij helpen hoeveel de interest bedraagt?
Ik dank Jullie bij voorbaat
-
doublejack
Topic Starter - Berichten: 6
- Juridisch actief: Nee
-
Blaatpraat
- Berichten: 3796
Heeft u ooit aan de eigenaar gevraagd om de waarborg op een geblokkeerde huurwaarborgrekening te plaatsen?
Zelfs al is dit niet gebeurd, hetgeen van tel is, is of de vraag gesteld geweest is.
Indien wel, dan heeft u recht op 674.43 euro intrest, oftewel 1214.84 euro in totaal.
U heeft dan immers recht op de wettelijke intresten, en dit sinds 1 juni 1997.
Indien niet, dan liggen de intresten lager, maar kunnen wij het niet berekenen voor u.
U heeft dan rechts op de bancaire intresten voor een huurwaarborgrekening, en dient deze intrestvoet op te vragen bij de banken voor de ganse 17 jaar.
Voor de periode 01/09/1993 - 01/06/1997 heeft u geen recht op intresten, pas vanaf deze datum.
Zelfs al is dit niet gebeurd, hetgeen van tel is, is of de vraag gesteld geweest is.
Indien wel, dan heeft u recht op 674.43 euro intrest, oftewel 1214.84 euro in totaal.
U heeft dan immers recht op de wettelijke intresten, en dit sinds 1 juni 1997.
Indien niet, dan liggen de intresten lager, maar kunnen wij het niet berekenen voor u.
U heeft dan rechts op de bancaire intresten voor een huurwaarborgrekening, en dient deze intrestvoet op te vragen bij de banken voor de ganse 17 jaar.
Voor de periode 01/09/1993 - 01/06/1997 heeft u geen recht op intresten, pas vanaf deze datum.
-
doublejack
Topic Starter - Berichten: 6
- Juridisch actief: Nee
bedankt voor de info
-
doublejack
Topic Starter - Berichten: 6
- Juridisch actief: Nee
Het gebouw is verkocht en de huidige huiseigenaar heeft dit jaar het gebouw overgenomen inclusief de contracten. Ik heb het mondeling gevraagd aan de oude huiseigenaar doch nooit respons gekregen.
Mvg
Mvg
-
Franciscus
- Berichten: 38613
Normaal moet de oude eigenaar de huurwaarborg + intresten hebben overgemaakt aan nieuwe eigenaar.
-
lucas123456
- Berichten: 58
- Juridisch actief: Nee
En als die nieuwe eigenaar de interesten niet heeft gehad, is dat dan gewoon geen pech voor/fout van de nieuwe eigenaar. Wettelijk neemt hij toch gewoon het contract over en dient HIJZELF dus toch de zorgen dat de huurder de interesten ontvangt. Dat hij eventueel interesten te weinig gekregen heeft is toch zijn probleem, maar zal hij eventueel de niet ontvangen interesten van de oude eigenaar uit eigen zak zelf moeten betalen aan de huurder. En doet hij dat niet/wil hij ze niet betalen: dan brengt de huurder de nieuwe eigenaar toch gewoon voor de vrederechter.
Of maak ik nu denkfouten...
Of maak ik nu denkfouten...
-
doublejack
Topic Starter - Berichten: 6
- Juridisch actief: Nee
dacht ik ook wel en bedankt voor de info, ik kan verder
Je zit met een zwakke verhuurder, die had niet alleen intresten in orde moeten maken maar ook de intredende plaatsbeschrijving. Ik vermoed dat die er niet zal zijn als je de waarborg volledig hebt terug gekregen.
Heb je een uittredende plaatsbeschrijving gekregen die u vrijstelt of is er gewoon een bedrag teruggestort.
Heb je een uittredende plaatsbeschrijving gekregen die u vrijstelt of is er gewoon een bedrag teruggestort.
-
doublejack
Topic Starter - Berichten: 6
- Juridisch actief: Nee
Gewoon bedrag gestort
-
doublejack
Topic Starter - Berichten: 6
- Juridisch actief: Nee
Ik ga hem in gebreke stellen