Hallo,
Onlangs mocht ik eindelijk de jaarlijkse afrekeningen van de kosten ontvangen, met de nodige vertraging. Het gaat hier om de periode 2022-2023, 2021-2022 en 2020-2021.
Hier een link naar de laatste afrekening :
https://drive.google.com/file/d/1h1jUoR ... drive_link
Het gaat om een huurcontract van voor 2019, en er is niets in opgenomen wat betreft de verdeling van de kosten.
Ik begrijp dat ik als huurder alle kosten mbt de huur van de woning moet betalen, maar ik heb de indruk dat er toch wel enkele zaken zijn die niet correct kunnen zijn.
Enkele voorbeelden :
- men laat mij betalen voor de aanschaf van 2 usb sleutels en een HD scherm (men plaatste onlangs cameras)
- men laat mij betalen voor de aanschaf van een aantal bakken waarin men de vuilniszakken naar buiten brengt
- er is een probleem met de mazouttank, men huurt al meer dan 2 jaar enkele citernes voor de opslag van mazout, dit rekent men ook door aan mij.
- er zijn verschillende interventies ivm lekken in de cv leidingen (gebouw uit 1970), ook dit rekent men mij aan
- behalve het jaarlijkse onderhoud zijn er heel wat kosten geweest aan de lift die regelmatig in panne stond, ook alle kosten hiervan worden aan mij doorgerekend
- ook kosten voor de inspectie van de electriciteit worden doorgerekend
- ALLE interventies en kosten aan de verwarming en boiler worden doorgerekend aan mij...
Ik stelde dit in vraag bij de verhuurder, maar zijn reactie is oa : "we moeten de syndicus vertrouwen, voor mij is het goed zo" ...
Alvast bedankt