Communicatie met eigenaar van camping

Yhtak
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

Communicatie met eigenaar van camping

#1 , 30 aug 2023 10:14

Dag iedereen,

Wij verblijven op een camping in Wallonië. De eigenaar communiceert heel weinig met de bewoners.
Dit jaar doen geruchten, dat de camping moet sluiten. Verschillende verhalen doen hierover de ronde.
Sluiting door overstromingsgebied. Sluiting door eigenaar die in gebreke is met voorwaarden, die hij niet vervulde.
Eigenaar die geen vergunning meer krijgt.
Dan kwamen geruchten dat de camping verkocht zou worden. Dat de eigenaar zijn vergunning afliep dit jaar.
Heel veel verhalen en geruchten werden ook gedeeld op de facebookpagina van de camping. Die meestal door de beheerder verwijderd werden.
Twee weken geleden, kwam de gerant op het terras van de kantine van de camping en riep voor iedereen: het is verkocht, alles mag blijven zoals het is.
Nu wordt door de eigenaars beweerd, dat dit niet zo is. Maar verdere communicatie komt er niet.
Iedereen heeft na de overstromingen van 14 juli, veel kosten gedaan, om te kunnen blijven staan. Wij zijn veel geld kwijt en zijn nog altijd bezig met renovaties.
Als de camping stopt, zijn we dit kwijt. Blijft ze verder gaan, dan kunnen we blijven en nog genieten van onze vakanties.
BIj verkoop van een caravan, dit seizoen, krijgen de mensen een blad, waarop staat, dat het niet zeker is dat de caravan kan blijven staan of dat de camping zal blijven bestaan. Dat moeten de nieuwe aankopers ondertekenen.
Wij als vaste huurders, weten van niets. Geen enkele communicatie is er van de eigenaars.
Komt er op de pagina van de camping vragen hierover, dan wordt die verwijderd, wegens negativiteit.
Zo maak je toch de mensen nog meer kwaad? Waarom kan hierover geen transparantie zijn?
Zijn er eigenlijk wetgevingen, waarbij de eigenaars de nodige informatie moeten overbrengen aan hun verblijvers? ==> Vaste jaarlijkse huurders
Ik kijk uit naar de reacties...

mava105
Berichten: 22316
Juridisch actief: Nee
Locatie: Regio Leuven

#2 , 30 aug 2023 16:40

Doen eens navraag bij de gemeente waar de camping gelegen is.

Yhtak
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

#3 , 30 aug 2023 17:35

Dat hebben we al gedaan, met velen. Wij krijgen antwoord dat niets in orde is. Geen vergunning, werken die moesten uitgevoerd worden van riolering, niet gedaan. Staancaravans die verplaatst moeten worden, is niet gebeurd. Sanitair moet aangepast worden, ook niet gedaan. Zijn vergunning van 20 jaar vervalt in oktober. Dus wij vermoeden dat het gaat sluiten.. Dan horen we dat het zou verkocht zijn en alles mag blijven. Maar dat zijn geruchten.
Noch het gewest, noch de gemeente geven duidelijke taal hierin. De eigenaars nog veel minder.

Reclame

dako
Berichten: 333

#4 , 31 aug 2023 11:33

In principe vrij simpel, enige wat van belang is wat in de overeenkomst staat tussen jullie, de "vaste huurders", en de camping, eventueel in combinatie met het campingreglement.

Vaak zijn dit echter jaarcontracten waarbij weinig "rechten" zijn opgenomen voor de huurders, vaak is dit jaarlijks opzegbaar zonder reden en/of met korte opzegtermijn.

Met alles van vergunningen van de camping, voorwaarden,... hebben jullie in principe geen zaken en is dit iets tussen de campinguitbater en de gemeente. (tenzij jullie "verblijf" een onroerend goed zou zijn, wat bij chalets/caravans/... vaak niet is). Idem indien de camping verkocht zou worden (activiteiten zouden gewoon verder gezet kunnen worden,...),met afspraken tussen nieuwe kopers (blad laten tekenen) of afspraken die de camping (met de gemeente maakt) en niet uitvoert.

Tenzij anders afgesproken in de overeenkomst is er ook geen enkele wetgeving die deze communicatie oplegt en is dit louter "interne keuken" van de camping. Uiteraard is deze onduidelijkheid voor jullie vervelend, maar zolang de camping uitbater de afgesloten overeenkomst nakomt is kunnen jullie m.i. weinig doen.

Mocht de camping moeten sluiten (vergunning) kan uiteraard de overeenkomst niet (volledig) uitgevoerd worden en zal je moeten kijken wat er in dit geval in de overeenkomst is opgenomen.

Terug naar “Huren”