verhuren van paardenweide

[roharro]

Ik verhuur een weide aan een dame (geen landbouwster) die er haar paarden laat op grazen. Zonder schriftelijk contract. Heb alleen betalingsbewijs waarop ze (op mijn vraag) heeft vermeld: huur weide XX voor 12 maanden vanaf XX. De huur wordt telkens voor 1 jaar in één bedrag betaald op dag één van het beginnende jaar. Voldoe ik hiermee aan de wettelijke voorschriften (voor zover die er zijn)?

[Sedlex]

voor zover ik weet is er voor de geldigheid van een huurcontract voor onroerende goederen (die niet bestemd zijn als hoofdverblijfplaats) geen specifieke vormvereisten. Op dat vlak is je 'contract' dus in orde.

De bewijsproblematiek is een ander paar mouwen, zeker in geval van betwisting. Maar dat wil natuurlijk niet zeggen dat er geen contract was.

Indexering of aanpassing van de prijs, alsook beëindiging van de huurovereenkomst, kan mogelijks aanleiding geven tot problemen.

Ik zou aanraden om toch een (zelfs eenvoudige) schriftelijke huurovereenkomst op te stellen.