huur voor vruchtgebruik?

[killerke101]

Ik heb een eigen woning en mijn vriendin woont nu samen met mij zonder enig contract.

Nu is de bedoeling dat wanneer er iets met mij zou gebeuren, ze er mag blijven wonen.
Maar dat ze verder een bedrag betaald (huur) aan mijn erfgenamen om er te mogen blijven wonen.

Is dit mogelijk?

Wat gebeurd er met mijn huidige lening bij overlijden?

Sorry mss voor de domme vragen.

Alvast bedankt!

[KimSe]

Als het de bedoeling is dat verder huur betaald, kan jij nu al een huurcontract "levenslange huur" laten afsluiten bij uw notaris.

Uw huidige lening zal gedekt zijn door een schuldsaldoverzekering en zal, afhankelijk van hoe u komt te overlijden terugbetaald worden door deze schuldsaldoverzekering.

[killerke101]

Dank u voor je antwoord!

Zou ik dan ook wettelijk mogen samenwonen?
Ik wil dat het huis altijd mijn eigendom blijft.

[KimSe]

Wanneer je wettelijk samenwoont blijft het huis jouw eigendom en heeft je partner het vruchtgebruik (zonder daar huur voor te moeten betalen).

Ik neem aan dat wanneer je eerst een levenslang huurcontract afsluit, het wettelijk samenwonen geen afbreuk doet aan het huurcontract... maar dat durf ik niet met 100% zekerheid zeggen...

[killerke101]

Is er nog een andere manier om haar te laten wonen zonder vruchtgebruik.
Want met vruchtgebruik heeft men ook de mogelijkheid om de woning te verhuren en de huur als opbrengst te houden niet?

[Vandebos]

Je kan middels een testament het vruchtgebruik beperken tot woongenot.

[edm]

Zo kan de vooroverleden wettelijk samenwonende zijn langstlevende partner onterven ten voordele van zijn andere erfgenamen, ook zonder dat zijn partner dit weet.

Je kan je partner dus ook het volledige vruchtgebruik afnemen ten voordelevan je kinderen en dan telt het levenslange huurcontract, let daar wel mee op bij een relatiebreuk.