JuridischForum.be

Hallo,

Ik heb vorig jaar een appartement gekocht in Leuven, zodat mijn nichtjes daar op kot kunnen gaan.

Ik heb geen inkomsten van dit appartement, ik stel het hen gratis ter beschikking.

Bij het invullen van mijn personenbelasting heb ik echter wel fictieve huurinkomsten moeten ingeven, waar ik op belast word

Nu ontvang ik ook nog eens een aanslagbiljet onroerende voorheffing op het kadastraal inkomen.

Twee keer belast worden op inkomsten die ik niet heb vind ik nogal gortig.

Is dit normaal ?

Vriendelijke groeten,
Brigitte

Dit is normaal. Het is uw keuze om geen huur te vragen.

En het zou kunnen dat je nog extra leegstandstaks moet betalen als er niemand gedomicilieerd is.

En het zou kunnen dat je nog extra leegstandstaks moet betalen als er niemand gedomicilieerd is.

Of een tweede-verblijftaks. De tollenaars kun je niet van je lijf houden......

Die onroerende voorheffing krijg je voor ieder pand waar je eigenaar van bent, ongeacht of het nu jouw enige of jouw honderdste woning is... Soms zijn er wel kortingen mogelijk op de onroerende voorheffing, maar dat is dan meestal voor de woning die je zelf bewoont

U zal indien het een VME betreft daar ook nog aan de algemene kosten dienen bij te dragen als eigenaar.
en niet te vergeten de nutskosten (water gas elektriciteit).

Er is een onderscheid tussen personenbelasting(federaal) en onroerende voorheffing(Vlaams).

Mocht je maar 2 keer belast worden op een tweede eigendom dan spring je een gat in de lucht van contentement.

Zoals al aangegeven:

* onroerende voorheffing door de gemeente/stad ifv KI
* personenbelasting omdat je inkomen verhoogd met het geïndexeerde KI maal 1,4. Dus aan marginaal tarief (hoogste schijf waarin je zit)
* tweedeverblijfsbelasting indien er niemand gedomicilieerd is.
* EGW en ev telecom/internet
* syndicuskosten indien er medeeigendom is.