Er zijn 102 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door consulent
17 apr 2007 15:56
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: voorbehoud bij gemeenmaking
Reacties: 1
Weergaves: 1186

Re: voorbehoud bij gemeenmaking

Hallo, Ik heb net een app gekocht en in de basisakte staat oa: " voorbehoud van gemeenmaking: Niettegenstaande het feit dat zij deel uitmaken van de gedwongen onverdeeldheid, behoudt de comparant , bouwheer, zich het recht voor, met uitsluiting van de nieuwe mede-eigenaars , de vergoeding te beding...
door consulent
16 apr 2007 23:23
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: wanbeheer syndicus
Reacties: 5
Weergaves: 2287

Re: wanbeheer syndicus

ik ben sinds15 jaar eigenaar van een appartement, vanaf de eerste dag is het al mis gegaan, er kwamen terassen bij( zonder vragen of goedkeuring) ramen bijgeplaatst airco geplaatst... ondertussen heb ik al meer dan 3 jaar last van vocht en heb al de syndicus( ook mede-eigenaar) aangetekend hierop g...
door consulent
16 apr 2007 23:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: wanbeheer syndicus
Reacties: 5
Weergaves: 2287

Re: wanbeheer syndicus

ik ben sinds15 jaar eigenaar van een appartement, vanaf de eerste dag is het al mis gegaan, er kwamen terassen bij( zonder vragen of goedkeuring) ramen bijgeplaatst airco geplaatst... ondertussen heb ik al meer dan 3 jaar last van vocht en heb al de syndicus( ook mede-eigenaar) aangetekend hierop g...
door consulent
15 apr 2007 21:47
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Problemen met syndicus
Reacties: 4
Weergaves: 2057

Re: Problemen met syndicus

Als eigenaar van een appartement (gebouw van 50) heb ik (samen met vele anderen) al sinds jaar en dag, af te rekenen met een uiterst onbeschofte man als syndicus. Een kerel die geen enkele tegenspraak duldt en op vriendelijke en beleefde vragen slechts ??n taal blijkt te kennen, namelijk die van ve...
door consulent
14 apr 2007 10:54
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanwezigheidslijst
Reacties: 5
Weergaves: 2570

Ter informatie: een statutaire beperking van het aantal volmachten is niet wettelijk en nietig sinds 01.08.1995. De wet staat namelijk de AV niet toe om het wettelijk recht van elke mede-eigenaar te beperken om zich te laten vertegenwoordigen door iemand van zijn keuze (behalve de syndicus). Beste,...
door consulent
13 apr 2007 00:47
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Syndicus en Verzekeringen
Reacties: 1
Weergaves: 1333

Re: Syndicus en Verzekeringen

Beste meedenkers, in ons gebouw hadden wij enkele jaren geleden een waterschade ten beloop van ? 3500,00. Dit geld wordt door de verzekering op de bedrijfsrekening van de Syndicus gestort, nu blijkt na een intensieve controle van boekhouding (incl. uittreksel van de bank) dat het geld nooit op de r...
door consulent
13 apr 2007 00:18
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kosten algemene vergadering
Reacties: 3
Weergaves: 1653

Re: Kosten algemene vergadering

Ik ben eigenaar van een appartement in een appartementsgebouw. Jaarlijks wordt een algemene vergadering gehouden in een door de syndicus gehuurd lokaal (hotel). De kosten van dit lokaal vallen ten laste van alle mede-eigenaars, doch ik heb mijn bedenkingen over het aanrekenen van de kosten van de p...
door consulent
13 apr 2007 00:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanwezigheidslijst
Reacties: 5
Weergaves: 2570

Re: Aanwezigheidslijst

Ik woon in een appartementsgebouw dat valt onder de nieuwe wet op de mede?igendom. Al jaren vermoed ik dat er door bepaalde personen volmachten worden geronseld voor de jaarlijkse vergaderingen. Gisteren was het weer zover, 3307 eenheden aanwezig, 2949 eenheden volmacht. Telkens als er een voorstel...
door consulent
01 apr 2007 22:46
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: problemen syndicus
Reacties: 9
Weergaves: 6725

Op woensdag 14/03/07 kregen we het kasverslag met de datum van de algemene vergadering op donderdag 22/03/07. Als agenda punten stond er: 1) bespreking uitgaven 2) bijdrage verhogen van 30 euro naar 50 euro 3) Allerlei Ik heb op Vrijdag 16/03/07 een aangetekend schrijven naar hem gestuurd met mijn ...
door consulent
01 apr 2007 11:08
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: problemen syndicus
Reacties: 9
Weergaves: 6725

De syndicus verhuurt zijn diensten(art.1780 Burgerlijk Wetboek) aan de ?vereniging van medeeigenaars? en kan hiervoor aanspraak maken op vergoeding.In welke hoedanigheid ook hij zijn diensten verhuurt machtigt hem niet om zelf het bedrag van die vergoeding te bepalen.?Kosten? en ?vergoeding? zijn v...
door consulent
29 mar 2007 12:55
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: bomenoverlast van de buur
Reacties: 10
Weergaves: 24570

Re: bomenoverlast van de buur

Sinds drie jaar woont mijn zuster naast een koppel , die daar al voor haar woonde . Ze heeft het huis gekocht en heel de tuin opnieuw laten inrichten . Echter blijft de zon uit haar tuin weg , en de grond is er zeer droog en dus onvruchtbaar. De reden hiervan zijn de twee grote conifeerbomen ( + 10...
door consulent
29 mar 2007 12:40
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: problemen syndicus
Reacties: 9
Weergaves: 6725

Re: problemen syndicus

Ik heb problemen met de beslissingen van onze Syndicus. Als vaste kosten betalen wij 30 euro in de maand. Vanaf dit jaar moeten we ineens 50 euro in de maand gaan betalen. Heb hem via aangetekend schrijven laten weten dat ik niet akoord ben en graag een geldige reden zou willen weten. Hij heeft hie...
door consulent
16 mar 2007 19:27
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: wie is in gebreke
Reacties: 1
Weergaves: 1279

Re: wie is in gebreke

situatieschets : - appartementsgebouw - 3 appartementen - 3 mede-eigenaars ( elk 300/900 ) - ??n van de mede-eigenaars laat werken door een aannemer uitvoeren aan de gemene delen zonder een alv van de mede-eigenaars hierover te consulteren maw zonder toestemming. vraag : - dienen zowel aannemer en ...
door consulent
06 mar 2007 21:41
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Problemen met lastige mede-eigenaar tijdens AV
Reacties: 2
Weergaves: 1648

Re: Problemen met lastige mede-eigenaar tijdens AV

Afzender gaf toestemming voor plaatsing: Mevrouw,Mijnheer, Sedert 4 jaar ben ik mede?igenaar in een building, welke een 100-tal appartementen omvat. Dientengevolge heb ik reeds vier maal de jaarlijkse Algemene Vergadering bijgewoond. Opmerkelijk is het feit dat deze A.V. telkenjare gestoord worden ...
door consulent
05 mar 2007 23:04
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Bijzondere meerderheid in Algemene Vergadering
Reacties: 2
Weergaves: 1715

Re: Bijzondere meerderheid in Algemene Vergadering

Beste, Als mede-eigenaar van een complex van 19 afzonderlijke villa-appartementen en een domein (park, vijver, zwembad) stel ik me de vraag of de bijzondere meerderheid tijdens de Algemene Vergadering van toepassing is op de uitvoering van werken aan de gemeenschappelijke gedeelten. Een eerste geva...

Ga naar uitgebreid zoeken