Als het gehuurd wordt als een gewoon appartement, en niet als kot, er er minstens 1 persoon zich daar dommicilieerd, lijkt m dat geren probleem te geven. Heb persoonlijk in Leuven, gedurende 3 jaar een appartement met 3 Sk verhuurd aan 3 studentes Jurist. De eerste maanden was er niemand gedomicilie...
Ben zelf een paar jaar vrijwillig syndicus geweest in een blok van 3 appartementen. In ieder verslag van de AV stonden alle namen van de eigenaars, met hun adres, telefoonnummers en mailadres, uiteraard met hun geschreven toestemming via mail. Supper gemakkelijk voor uitnodigingen AV en vergaderinge...
Ge hem persoonlijk afgeven tegen ontvangsbewijs. Als dat niet meer lukt, vraag dan aan een kennis of vriend om dat te doen, natuurlijkl ook weer tegen ontvangstbewijs.
Een kolenkachel of een gaskachel werden toch gewoon mee verhuisd, en moesten niet blijven staan als onroerend. Ze zijn gewoon op te pakken, zonder breken of demontage. Dan zijn ze volgens mijn roerend. Tenzij de wet de laatste jaren verandererd is.
Heb bijna 30 jaar lang het beheer gedaan van Horecapanden, en weet dus waarover ik het heb. Je zal maar als Horecauitbater een goed draaiende zaak hebben op bvb de Groenplaats in Antwerpen, En er komt een buslading Noorderburen binnen die allermaal hun plas kwijt willen, en dan weer vlug de zaak uit...
In oudere basisaktes kan men dat soms nog terug vinden, en de notarissen zijn verplicht deze tekst letterlijk over te nemen.Tenzij de eigenaar van het hele gebouw dat laat aanpassen. Dat kan ook op een AV ..
Wat staat er in uw huurcontract?
Wat staat er in de eigendomsakte van uw verhuurder? Vraag daar een kopie van.
Mogelijk mag je enkel tijdens een periode vlak voor de maaibeurt niet over die grond omdat dan het gras wordt platgereden of getrapt