JuridischForum.be

Luc

Bij het opstellen van de jaarrekening maakt de syndicus als uitvoerend orgaan een aantal keuzes, die in feite de expliciete en voorafgaandelijke goedkeuring van het beslissingsorgaan vergen, in casu de AV : - Het te bestemmen overschot is één ervan, zoals uitgelegd door AME. - Een ander is het overb...

Luc

De meeste professionele syndici zijn toch ook geen mede-eigenaar van het gebouw. Als de VME u aanstelt, ben je het. In 2007 werd een professionele syndicus afgezet bij vonnis (bevestigd in beroep in 2011), om reden van een zweem van vermoeden van belangenvermenging. Hij was mede-eigenaar voor 2/10....

Luc

Geachte Wij wonen in een gebouw met 9 appartementen . Mijn echtgenote en ik zijn vruchtgebruiker en ons enig kind bezit de naakte eigendom. Onlangs heb ik de vraag gehad om syndicus van ons gebouw te worden, maar heb ondertussen vernomen dat men eigenaar dient te zijn en dat het in het stelsel van ...

Luc

Tekst bij link in #3 5 tips om dergelijke fraude te voorkomen - See more at: http://www.nicm.be/article/misbruik-n%C2%B0-23-vme%E2%80%99s-moeten-opletten-voor-nieuwe-vorm-van-bedrog-bij-prijsoffertes#sthash.NNOzPC1Z.dpuf Lees volledig artikel op Nicm Blijkbaar werkt die link niet meer. Al verschill...

Luc

Is u een mede-eigenaar-bewoner of een mede-eigenaar-investeerder? In het laatste geval heeft u belang bij het oude systeem als u bij verkoop de koper wil rollen. Want dat liet toe om "verborgen" gebreken door te geven aan de koper, zonder dat die de schade ("de facturen in de schuif") kon ten laste...

Luc

Ik deel de mening van velen die hebben gereageerd en waarvoor mijn oprechte waardering, alleen vind ik het onterecht dat men de expert vh BIV adv. mr. Timmermans hekelt omdat hij wat te conservatief de kar trekt vh BIV. De appartementswet lijkt eenvoudig, maar dat is niet zo. Wellicht zal er de kom...

Luc

In de brochure vh uitvoeringsbesluit uitgegeven door de Commissie voor Boekhoudkundige Normen staat niet geschreven dat een volledige boekhouding ook een volledige balans, een resultatenrekening en een toelichting vereist vd syndicus bij het voorleggen vd jaarrekening. Er is wel de verwijzing in de...

Luc

Brochures zijn brochures. Dus vulgariserend. Het enige dat telt zijn de wetteksten en uitvoeringsbesluiten. En daar staat geen enkele vermelding in betreffende welke uitgaven verplicht via reservefonds moeten verlopen. Trouwens de wet verplicht geen reservefonds. Het is dus ook niet zo dat er geen ...

Luc

Ter informatie: op 10.10.2014 heeft de Koning Boudewijnstichting , samen met de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat , de brochure Praktische gids voor (toekomstige) mede-eigenaars uitgegeven, te verkrijgen in het Nederlands of het Frans (vrij doorbladeren op de KBS website of gratis opl...

Luc

Ter informatie: momenteel bestudeerd op vraag van verschillende mede-eigenaars de juridische dienst van de Kruispuntenbank van de Ondernemingen (KBO) of het Wetboek van Economisch Recht moet toegepast worden voor de VME’s die hun statuten per 01.09.2014 nog niet hebben gecoördineerd met de wetten va...

Luc

Info over brandhaspels: http://nl.wikipedia.org/wiki/Brandslang" onclick="window.open(this.href);return false; http://brandveilig.be/?page_id=170" onclick="window.open(this.href);return false; http://www.antwerpen.be/docs/Stad/Onafhankelijke_diensten/Brandweer/preventie/Veelgestelde%20vragen%20aan%2...

Luc

De brandhaspels zijn een onderdeel van een gemeenschappelijke installatie, waarvoor enkel de VME bevoegd is. De syndicus voert de beslissingen van de AV uit. Suggestie: Stuur een aangetekende brief aan de VME, met een afschrift ervan per aangetekende brief aan de syndicusfirma. Beschrijf in de brief...

Luc

Dit is inderdaad een zaak voor de blokpolis. Tenzij u huurder bent is daar normaal gezien geen andere verzekering bij betrokken. Wel kan u eventueel uw rechtsbijstandsverzekering aanspreken als er geen schot in de zaak komt. Maar het is de verzekering van de blokpolis die uiteindelijk alles zal doen.

Luc

Die gegevens hangen steeds in het publiek toegankelijke deel waar ook de postbode komt en de brievenbussen zijn geplaatst. In theorie ja, maar hoeveel syndici doen dat, bijvoorbeeld in Brussel? Indien de gemeente een GAS boete zou kunnen uitschrijven zou dat een massa geld in het laatje brengen. Di...

Luc

Op basis van mijn recente ervaring met waterschade aan een parket (het was initieel zelfs verbogen), meen ik dat het advies van de expert correct is.

Er zijn 1890 resultaten gevonden

Re: appartementswet 2010- verplichte dubbele boekhouding

Re: als vruchtgebruiker syndicus worden

Re: als vruchtgebruiker syndicus worden

Re: renovatiewerken voorgevel

Re: KB 12.07.2012 - minimaal rekeningstelssel VME

Re: KB 12.07.2012 - minimaal rekeningstelssel VME

Re: KB 12.07.2012 - minimaal rekeningstelssel VME

Re: KB 12.07.2012 - minimaal rekeningstelssel VME

Praktische gids voor (toekomstige) mede-eigenaars (KBS)

Re: gecoordineerde statuten

Re: brandhaspels - rol van de syndicus

Re: brandhaspels - rol van de syndicus

Re: Lastige zaak aangaande waterschade bij buren

Re: als mede eigenaar verboden om in de algemene delen te ko

Re: Schade parket door gevelwerken

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media

Particulier

Ondernemer

Er zijn 1890 resultaten gevonden

Over ons

Hulp Nodig ?

Sociale media