Er zijn 15 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door sandoz
07 feb 2011 11:30
Forum: Krediet en Schuldbemiddeling
Onderwerp: geen reactie schuldbemiddeling van vorige huurder
Reacties: 5
Weergaves: 2150

Re: geen reactie schuldbemiddeling van vorige huurder

“Art.1675/4.§ 1. De vordering tot collectieve schuldenregeling wordt ingeleid bij verzoekschrift...§ 2. Het verzoekschrift bevat de volgende vermeldingen :...9° de naam, de voornamen en de woonplaats...van de schuldeisers van de verzoeker en in voorkomend geval van de schuldenaars van de verzoeker ...
door sandoz
05 feb 2011 16:04
Forum: Krediet en Schuldbemiddeling
Onderwerp: geen reactie schuldbemiddeling van vorige huurder
Reacties: 5
Weergaves: 2150

geen reactie schuldbemiddeling van vorige huurder

18 maanden terug hebben wij een pand verhuurd aan een huurder die de huur niet meer betaalde. Zoals het hoort hebben wij na 2 maand voorafgaan door een aangetekend schrijven dit voor het vredegerecht laten komen. Doordat het vredegerecht in Belgie zo efficient is heeft de huurder nog 6 maanden lange...
door sandoz
20 mei 2010 12:53
Forum: Huren
Onderwerp: schuldbemiddeling
Reacties: 2
Weergaves: 784

schuldbemiddeling

Een huurder dient nog 9 maanden achterstallige huur te betalen en werd enkele onlangs tot uithuiszetting gedwongen via het vredegerecht. Nu is de huurder tijdens het proces in schuldbemiddeling gegaan, maar hebben we hiervan nooit geen schriftelijk bewijs ontvangen en zijn we dit via de deurwaarder ...
door sandoz
12 apr 2010 13:14
Forum: Huren
Onderwerp: huurder gaat in schuldbemiddeling net voor uithuiszetting
Reacties: 16
Weergaves: 5883

Misschien kunnen jullie het forum dan maar omdopen tot "juridisch verhuurdersforum". In elk geval vind ik de belachelijke veralgemening van Sandoz er wel over. ... De vergelijking met Amerika vind ik ook nogal straf. De dag dat er zo'n toestanden hier ooit komen is gewoonweg ondenkbaar. . Waar kunt...
door sandoz
01 apr 2010 16:55
Forum: Huren
Onderwerp: huurder gaat in schuldbemiddeling net voor uithuiszetting
Reacties: 16
Weergaves: 5883

Wij zijn inderdaad nooit officieel op de hoogte gebracht van schuldbemiddeling. En de huuurder heeft deze procedure pas ingezet, maanden nadat de procedure voor het vredegerecht werd gebracht. Er is nog niets over deze schuldbemiddeling voor de rechter gebracht en deze is ook nog niet bezig. Er blij...
door sandoz
01 apr 2010 12:47
Forum: Huren
Onderwerp: huurder gaat in schuldbemiddeling net voor uithuiszetting
Reacties: 16
Weergaves: 5883

huurder gaat in schuldbemiddeling net voor uithuiszetting

Na 7 maanden heeft het vredegerecht eindelijk het contract ontbonden en de huurder bij verstek veroordeeld tot het betalen van de 8 maanden achterstallige huur en 8% interest, een maand vebrekingsvergoeding en de uithuiszetting en de bijhorende kosten. De advocaat van de huurder heeft ons nu verteld...
door sandoz
22 mar 2010 16:45
Forum: Huren
Onderwerp: Vredegerecht na 7 maanden nog GEEN uitspraak?
Reacties: 1
Weergaves: 957

Vredegerecht na 7 maanden nog GEEN uitspraak?

Wij hebben een huurder die reeds 9 maanden niet betaald, geen waarborg betaalde en geen brandverzekering heeft, dus hebben zoals het hoord vooraf aangetekend schrijven verstuurd zonder reactie. Daarna hebben we dan eeen verzoek tot ontbinding naar het vredegerecht verzonden en de zaak zou in novembe...
door sandoz
10 dec 2009 11:22
Forum: Huren
Onderwerp: huurder 5 maanden geen huur meer, komt nu af met huisvesting
Reacties: 9
Weergaves: 2754

We hebben de brief vd gemeente pas op 8 december ontvangen (te bewijzen met poststempel), dus om alles in 6 dagen geregeld te krijgen is zeer kort en onfair. Zonet hebben we de juiste persoon in de gemeente kunnen contacteren en we hebben tijd tot 25 februari om de werken uit te voeren. Ze tonen gel...
door sandoz
09 dec 2009 14:13
Forum: Huren
Onderwerp: huurder 5 maanden geen huur meer, komt nu af met huisvesting
Reacties: 9
Weergaves: 2754

We hebben nog geen brief ontvangen van de gemeente wanneer de werken moeten worden uitgevoerd aangezien er nog geen besluit genomen is door de burgemeester. We hebben 14 dagen van de gemeente, waarvan de helft nu verlopen is . Dus we proberen nog iemand te vinden om de werken uit te voeren binnen de...
door sandoz
09 dec 2009 09:23
Forum: Huren
Onderwerp: huurder 5 maanden geen huur meer, komt nu af met huisvesting
Reacties: 9
Weergaves: 2754

Wij hebben net vandaag een afscrift van het rapport van de gemeente ontvangen waarbij voorgesteld wordt wonen-vlaanderen het pand ongeschikt te verklaren. We hebben in het totaal 2x 15 punten : 1) Indicatie van ernstig risico op electrocutie/brand -stoptcontacten zonder aarding met klasse 1 toestell...
door sandoz
08 dec 2009 13:00
Forum: Huren
Onderwerp: huurder 5 maanden geen huur meer, komt nu af met huisvesting
Reacties: 9
Weergaves: 2754

Dit helpt me idd al een stuk verder.. bedankt! Ik weet dat we recht in onze schoenen staan, en ook steeds alles correct volgens de regels en wet laten verlopen. Maar met de Belgische wetgeving wordt de huurder overmatig beschermd. De huurder zoekt nu naar excuses om er onderuit te komen, maar de rec...
door sandoz
07 dec 2009 08:12
Forum: Huren
Onderwerp: huurder 5 maanden geen huur meer, komt nu af met huisvesting
Reacties: 9
Weergaves: 2754

huurder 5 maanden geen huur meer, komt nu af met huisvesting

Sinds september 2008 betrekt een huurder een appartement. Op dit moment werd dit niet gezien als huur en was dit een bezetting ter bede (was iemand die ik persoonlijk kende en waarbij ik voor korte termijn de gunst verleende om het appt te betrekken) Nu werd deze termijn steeds langer en werd er tus...
door sandoz
01 okt 2009 08:54
Forum: Huren
Onderwerp: uithuiszetting zelf uitvoeren
Reacties: 4
Weergaves: 2183

uithuiszetting zelf uitvoeren

Een huurder van me heeft enkele maanden geen huur meer betaalt, weigert waarborg te betalen (had één maand uitstel gekregen na betrekking), houdt huisdieren terwijl dit in het contract niet toegelaten is, heeft geen brandverzekering. Ondertussen wordt een procedure (na verzenden aangetekende brief) ...
door sandoz
20 mei 2009 10:44
Forum: Huren
Onderwerp: appartement 'verhuren' aan vriendin zonder contract
Reacties: 3
Weergaves: 2703

Spreek nooit van een "verhuurcontract" o.i.d. in deze situatie. Het is in uw voordeel dat u de feiten degelijk kwalificeert en m.i. wordt ze dan ook best teruggebracht tot een zgn. "bezetting ter bede" of een gedoging. Een bezetting ter bede wordt door Hof van Cassatie sinds de jaren zeventig erken...
door sandoz
19 mei 2009 11:45
Forum: Huren
Onderwerp: appartement 'verhuren' aan vriendin zonder contract
Reacties: 3
Weergaves: 2703

appartement 'verhuren' aan vriendin zonder contract

Ik heb vorig jaar in juli een dubbele woning aangekocht waarin ikzelf in het ene deel woon en het andere deel, een appartement boven een garage, een 'vriendin' in woont. De bedoeling was dit appartement te renoveren en dan te verhuren. Maar in september had deze vriendin van me problemen en mocht ze...

Ga naar uitgebreid zoeken