Er zijn 12 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Pascal09
24 mei 2015 13:36
Forum: Belastingen, BTW & Accijnzen
Onderwerp: Meerwaardebelasting op een aangekochte grond na bebouwing
Reacties: 1
Weergaves: 544

Meerwaardebelasting op een aangekochte grond na bebouwing

Stel, ik koop een grond en verkavel die in 2 stukken. Op 1 stuk bouw ik binnen 2 jaar een kleinschalig appartementencomplex van 4 appartementen waarvan ik er 3 verkoop en 1 voor mezelf houd. Wordt er dan een meerwaardebelasting op de grond gerekend en hoe wordt deze door de fiscus bepaald?

Mvg,

P.
door Pascal09
30 dec 2011 15:53
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Wie roept de AV samen in kleinschalig appartement complex
Reacties: 1
Weergaves: 737

Wie roept de AV samen in kleinschalig appartement complex

Jaarlijks dient er volgens de wetgeving op mede-eigendom een een AV plaats te vinden: Timing Eerst en vooral verplicht de nieuwe wet elke mede-eigendom jaarlijks een algemene vergadering te houden. Bovendien moet deze vergadering steeds plaatsvinden binnen dezelfde periode van 15 dagen, dewelke in h...
door Pascal09
28 dec 2011 21:04
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Bouwheer/aannemer komt zijn plichten niet na
Reacties: 5
Weergaves: 1309

Re: Bouwheer/aannemer komt zijn plichten niet na

Wij vinden hiervan niets terug in het postinterventiedossier...

Wat zijn uw bevindingen ivm het terras?
door Pascal09
28 dec 2011 20:12
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Bouwheer/aannemer komt zijn plichten niet na
Reacties: 5
Weergaves: 1309

Re: Bouwheer/aannemer komt zijn plichten niet na

Bij ons weten heeft de bouwheer deze zelf geplaatst... We hebben reeds geconstateerd dat de vloer een afwijking van 5mm heeft tussen het punt waar de deur in de scharnieren hangt en het uiteinde van de deur als deze in een hoek van 90° geopend staat. Waarschijnlijk werd deze afwijking oorspronkelijk...
door Pascal09
28 dec 2011 19:29
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Bouwheer/aannemer komt zijn plichten niet na
Reacties: 5
Weergaves: 1309

Bouwheer/aannemer komt zijn plichten niet na

1) Bij de aankoop van ons appartement hebben wij ook een aanzienlijk bedrag betaald voor de aanleg van een tuintje met privaat gebruiksrecht en een bankirai terras van 2,5mx2,5m. Voor dit bankirai terras staat op een flyer die de bouwheer ons ten tijde van de verkoop heeft meegegeven een prijs van €...
door Pascal09
28 dec 2011 09:40
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement
Reacties: 16
Weergaves: 4140

Re: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement

Er is bij ons weten geen rechtsgeldige beslissing genomen door de VME (ik vermoed dat wij daarvan dan toch een schriftelijke bevestiging zouden moeten hebben ontvangen?)
door Pascal09
28 dec 2011 00:14
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement
Reacties: 16
Weergaves: 4140

Re: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement

Bedankt voor jullie reacties. Via deze hebben we ontdekt dat er blijkbaar er een VME is (waarvan zelfs de notaris niet op de hoogte was/is). Verder gaat het voor ons iets te technisch...en vragen we ons nog steeds af of we nu dienen te betalen voor de aanleg van de tuin waar wij helemaal geen opdrac...
door Pascal09
27 dec 2011 17:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement
Reacties: 16
Weergaves: 4140

Re: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement

Momenteel betaalt de bouwheer de gemeenschappelijke rekeningen. Vermits hij zijn verplichtingen, vermeld in de notariële akte, tot op heden nog niet heeft uitgevoerd betalen wij momenteel geen gemeenschappelijke kosten. Er worden bijgevolg ook geen voorschotten betaald.
door Pascal09
27 dec 2011 16:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement
Reacties: 16
Weergaves: 4140

Re: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement

volgens de verdeelsleutel der 1000sten
door Pascal09
27 dec 2011 15:34
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement
Reacties: 16
Weergaves: 4140

Re: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement

Eerst en vooral bedankt voor de reacties, @ loeki: 1) de basisakte spreekt niet over aanleg, enkel behoud en onderhoud van de tuin. 2) het is een tuin in mede-eigendom (dus geen privaat gebruik). 3) de gemeenschappelijke tuin is aangelegd met bodembedekkers en planten, dus kunnen we geen gebruik mak...
door Pascal09
27 dec 2011 12:53
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement
Reacties: 16
Weergaves: 4140

Re: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement

Hallo Mava105,

Bedankt voor je snelle reactie. Er is geen verkooplastenboek want we hebben het appartement niet op plan maar afgewerkt gekocht. We hebben het lastenboek bij de bouwheer/mede-eigenaar/aannemer (allen dezelfde persoon) gevraagd maar niet gekregen omwille van voorgaande reden.
door Pascal09
27 dec 2011 12:31
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement
Reacties: 16
Weergaves: 4140

Aanleg gemeenschappelijke tuin nieuwbouw appartement

Eind vorig jaar hebben wij (een jong gezin) een nieuwbouw appartement (benedenverdieping) gekocht in een complex van 2 identieke (aparte) blokken van 3 appartementen: 2 appartementen op de benedenverdieping die samen iets minder dan 500/1000sten vertegenwoordigen en 1 dakappartement dat iets meer da...

Ga naar uitgebreid zoeken