Er zijn 687 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door naicwill
26 mar 2015 11:22
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Hoe moeten wij een VME oprichten?
Reacties: 3
Weergaves: 1929

Re: Hoe moeten wij een VME oprichten?

http://www.juridischforum.be/forum/view ... 39&t=57202" onclick="window.open(this.href);return false;
door naicwill
26 mar 2015 08:29
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Moeten aangepaste statuten ook nog op hypotheekkantoor?
Reacties: 13
Weergaves: 4747

Re: Moeten aangepaste statuten ook nog op hypotheekkantoor?

Coordinatie na 1 september 2014 vereist authentiek akte! Volledig artikel § 2. De syndicus bedoeld in artikel 577-4, § 1, derde lid, 4° van hetzelfde Wetboek legt binnen achtenveertig maanden na de inwerkingtreding van deze wet een aan de artikelen 577-3 tot 577-14 van hetzelfde Wetboek aangepaste v...
door naicwill
14 mar 2015 09:02
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: syndicus contract voor 2 VME's
Reacties: 13
Weergaves: 1409

Re: syndicus contract voor 2 VME's

Het zijn 2 aparte gebouwen met gemeenschappelijke oprijlaan.
Dus mijn vraag aan Iska:welk gebouw betaalt de onderhoudskosten
van de oprijlaan en aan wie behoort de grond van de oprijlaan.
door naicwill
13 mar 2015 20:06
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: syndicus contract voor 2 VME's
Reacties: 13
Weergaves: 1409

Re: syndicus contract voor 2 VME's

Beide gebouwen hebben ook gemeenschappelijke delen,o.a. De grond de oprijlaan,....' Dus we hebben 1 hoofdvereniging en. 2 deelverenigingen. Sinds wanneer dateren de 2 gebouwen? Deelverenigingen van vóór 2010 konden niet over rechtspersoonlijkheid beschikken. In dat geval is er maar 1 A.V. Voor beide...
door naicwill
28 dec 2014 16:40
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: geen uitnodiging gekregen voor Algemene Vergadering
Reacties: 14
Weergaves: 2657

Re: geen uitnodiging gekregen voor Algemene Vergadering

Betaalt de verkoper of de koper? Als het gaat om vaste werkingskosten. De courante uitgaven voor onderhoud, verwarming, vergoeding van de syndicus, verzekering, enz. worden betaald met het zgn. werkkapitaal. Hier is de regel dat de koper die moet betalen vanaf het ogenblik dat hij effectief gebruik ...
door naicwill
28 dec 2014 12:14
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: geen uitnodiging gekregen voor Algemene Vergadering
Reacties: 14
Weergaves: 2657

Re: geen uitnodiging gekregen voor Algemene Vergadering

Indien datum effectief gebruik< datum eigendomsoverdracht
gewone lasten te betalen door koper vanaf datum effectief gebruik
indien datum effectief gebruik >= datum eigendomsoverdracht
gewone lasten te betalen door koper vanaf datum eigendomsoverdracht.
door naicwill
28 dec 2014 09:48
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: geen uitnodiging gekregen voor Algemene Vergadering
Reacties: 14
Weergaves: 2657

Re: geen uitnodiging gekregen voor Algemene Vergadering

Wet: De gewone lasten worden gedragen door de nieuwe mede-eigenaar vanaf de dag waarop hij effectief gebruik heeft gemaakt van de gemeenschappelijke delen. Waarom hebt je betaald tot 9 juli? Datum effectief gebruik nieuwe mede eigenaar kan verschillen van datum eigendomsoverdracht. Misschien heeft o...
door naicwill
23 dec 2014 12:39
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kwijting raad van mede-eigendom als "collectief" of per lid?
Reacties: 11
Weergaves: 3059

Re: Kwijting raad van mede-eigendom als "collectief" of per

In het artikel in de link staat geen fout,er is geen foutief goedkeuren door raadslid.De syndicus heeft een "foutief" betalingsorder geschreven,hij mocht dit niet gedaan hebben.De raad van mede eigendom heeft dat niet opgemerkt In zijn verslag en kan verantwoordelijk gesteld worden voor de gevolgen ...
door naicwill
23 dec 2014 09:38
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kwijting raad van mede-eigendom als "collectief" of per lid?
Reacties: 11
Weergaves: 3059

Re: Kwijting raad van mede-eigendom als "collectief" of per

[quote][/quote]In de aangehaalde tekst wordt het "foutief goedkeuren" door een raadslid aangehaald!!! Dit is toch al een FOUT op zichzelf omdat een raadslid géén bevoegdheid tot 'goedkeuren' heeft!!!! Vermits hij een louter "controlerende functie" heeft!!! Quid? In het artikel staat:"Deze raad heeft...
door naicwill
20 dec 2014 20:13
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Gecoordineerde statuten , wet van 02/06/2010 .
Reacties: 15
Weergaves: 2513

Re: Gecoordineerde statuten , wet van 02/06/2010 .

zo zijn we akkoord,dit is natuurlijk algebra met 1 variabele y =stemmen van de medeeigenaars aanwezig of vertegenwoordigd zijn, toch nog een rekenkundige rechtzetting:" ."een stemuitslag van 50 percent is niet voldoende. Het moet minstens de helft plus één zijn." Het moet zijn :de helft + 1/2 of de ...
door naicwill
20 dec 2014 14:07
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Gecoordineerde statuten , wet van 02/06/2010 .
Reacties: 15
Weergaves: 2513

Re: Gecoordineerde statuten , wet van 02/06/2010 .

1..meer dan de helft van de mede-eigenaars aanwezig of vertegenwoordigd=A,B,C,D dus 4 op 5 en 4>2,5 2.zover zij tenminste de helft van de aandelen in de gemeenschappelijke delen bezitten:A+B+D+D=380+190+190+190=950>=500 3.Niemand kan aan de stemming deelnemen, zelfs niet als lasthebber, voor een gro...
door naicwill
15 dec 2014 22:09
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kwijting raad van mede-eigendom als "collectief" of per lid?
Reacties: 11
Weergaves: 3059

Re: Kwijting raad van mede-eigendom als "collectief" of per

http://www.homessyndic.be/index.php?opt ... eringsvlak
door naicwill
14 dec 2014 19:56
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: mag een mede-eigenaar syndicus boetes opleggen?
Reacties: 8
Weergaves: 2250

Re: mag een mede-eigenaar syndicus boetes opleggen?

Roharro,ik ben het volledig eens met uw redenering, ik ken het principe van mede eigendom vermits ik ook dagelijks zoals u antwoorden geef op een andere site over mede eigendom. Hier gaat het over een eenmalig jaarlijks onderhoud van de garage waar zowel privatieve als gemeenschappelijke staanplaats...
door naicwill
14 dec 2014 13:05
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: mag een mede-eigenaar syndicus boetes opleggen?
Reacties: 8
Weergaves: 2250

Re: mag een mede-eigenaar syndicus boetes opleggen?

Niet alle mede-eigenaars hebben dezelfde financiële mogelijkheden. Dit is realiteit,dit zijn gewone mensen met een krap pensioen en als Enig bezit hun appartementje. Daar tegenover staat dan 1 verhuurder die alles kan aanrekenen aan zijn huurder. De wet verbiedt niet van dit zelf te doen, degene die...
door naicwill
14 dec 2014 10:12
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: mag een mede-eigenaar syndicus boetes opleggen?
Reacties: 8
Weergaves: 2250

Re: mag een mede-eigenaar syndicus boetes opleggen?

DE HANDEN UIT DE MOUWEN Niet alle mede-eigenaars hebben dezelfde financiële mogelijkheden, dezelfde ideeën, dezelfde belangen. Het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen kunnen voor veel hoofdbrekens zorgen. Vergeet niet dat: - je er belang bij hebt om mee te werken aan het onderhoud va...

Ga naar uitgebreid zoeken