JuridischForum.be

opeisen woning

sofie23 — wo mrt 10, 2010 7:17 am

Auteur: sofie23

Geplaatst: wo mrt 10, 2010 7:17 am

Mijn overgrootouders hadden een pand van veel waarde. Zij zijn, samen met mijn grootvader als kleine jongen tijdens de oorlog moeten vluchten en hebben alles achtergelaten. De duitsers hebben het pand ingenomen en daar mijn overgrootouders zijn omgebracht tijdens de oorlog is het pand nooit terug in familiebezit geraakt. Er moeten zeker nog ergens papieren of documenten van bestaan, want nu duikt dit pand op in de vtm-reeks 'mijn restaurant'. Ik vraag mij af, als wij het als erfgenamen niet kunnen opeisen, of de papieren onvindbaar zijn, hoe het dan wel kan gebruikt worden voor een televisieprogramma. Hoe begin ik aan een zoektocht naar de documenten? Als wij de erfgenaam zijn, wil ik hier toch iets van kunnen opeisen, waar ga ik best te rade? Moet ik in de archieven van de stad beginnen zoeken? Zijn er instanties die hierbij kunnen helpen?
Bedankt.

Vereffening/verdeling - kan mijn ex niet uitbetalen, wat nu?

chrisd — wo mrt 10, 2010 7:07 am

Auteur: chrisd

Geplaatst: wo mrt 10, 2010 7:07 am

sukkeltje schreef:

HIJ voelt het niet op zijn bankrekening

Hij heeft aangeboden dit zonder kosten voor jou te behandelen?

Er van afgezien of je dat zou willen resp. of hij die steken al dan niet expres heeft laten vallen.
Immers, aan een kwitantie denken lijkt me zo ongeveer wel het minste, wat je van een advokaat mag verwachten?

aankoop nieuwe wagen.

chrisd — wo mrt 10, 2010 6:57 am

Auteur: chrisd

Geplaatst: wo mrt 10, 2010 6:57 am

Qbek schreef:

Dus eigenlijk kunnen ze met de wagen doen wat ze wille,ook al heb je een contract?

Nee, je mag verwachten, dat ze je auto als een goed huisvader beheren.

Onderling overleg?????

tianneke — wo mrt 10, 2010 6:53 am

Auteur: tianneke

Geplaatst: wo mrt 10, 2010 6:53 am

Peterken schreef:

Blijkbaar hebben sommige dames van het woord "onderling overleg" geen kaas gegeten, of ze begrijpen het begrip niet goed. Ik veronderstel tegen de kinderen zeggen van "vertel uw vader maar dat ge op zeeklassen vertrekt morgen" niet valt onder de term "Onderling overleg". Niet dat ik het mijn kids niet gun hoor, maar ik ben het een beetje beu dat madam doet alsof alles een evidentie is!! Iemand dezelfde ervaringen????

Hoe had je dat overleg dan graag gezien?

Ik heb me suf overlegt, maar als er van de vader geen reactie komt geeft men het op den duur ook op...

Domicilieadres: rechten en plichten! Voor en tegen?

shani72 — wo mrt 10, 2010 6:26 am

Auteur: shani72

Geplaatst: wo mrt 10, 2010 6:26 am

Nog een vraagje betreffende een referentieadres :
Wij hebben een woning in een recreatiezone waar dus niet mag gewoond worden, ttz domicilie mag daar niet zijn. We hebben ook een mobilhome waar we heel veel mee op reis zijn, maar dus ook geen woning is waar een domicilie in kan zijn.
Komen wij dan ook in aanmerking voor een referentieadres ?

huurcontract 3/6/9 is uit.

JohnD — di mrt 09, 2010 10:58 pm

Auteur: JohnD

Geplaatst: di mrt 09, 2010 10:58 pm

Vandebos schreef:

art 7 �1 evenmin daar het hier duidelijk handelt om de voorwaarden van een nieuw contract na het wettelijk be�indigen van een contract op het einde van zijn loopduur en niet het heronderhandelen van de huurprijs tijdens de loopperiode van een bestaand contract.

Dat art. 7�1 niet van toepassing is daar waren we het een aantal posts geleden al over eens.

Vandebos schreef:

... niet het heronderhandelen van de huurprijs tijdens de loopperiode van een bestaand contract.

Voila, je geeft het onrechtstreeks toe dat dat soort onderhandelen van de huurprijs tijdens de loopperiode van een bestaand contract in feite niet mag ... Euh ... en wanneer word daar dan echter wel over onderhandeld ? Juist. Tijdens de laatste dagen van het bestaand contract. Denk je niet dat een vrederechter dat misschien ook zo ziet ? Misschien kan iemand hier enkele uitspraken over opdiepen.

Vandebos schreef:

De zwakte van de wetgeving voor hoofdbewoning speelt al dikwijls genoeg (lees gerust teveel) in het voordeel van de huurder, je moet niet trachten dit nog wat te verzwaren.

Een huurder zal het tegenovergestelde zeggen, dus daar zingt ieder vogeltje zoals het gebekt is.

Vandebos schreef:

... (of gaan we binnenkort naar een systeem waar de huurder van de eigenaar eist dat hij aan hem/haar verhuurt voor een periode X aan bedrag Y?)

Dat is nu reeds praktisch zo opgelegd door de wetgever met het 3-6-9 huurcontract (afgezien van de indexaanpassing). Het feit dat een verhuurder eventueel duidelijk bij wet zou verboden worden (wat ik toegeef dat nu niet voor 100% duidelijk is, vandaar deze discussie) om bij verder verhuren aan dezelfde huurder, de huishuur te verhogen, zal weinig uitmaken op het totaal aantal verhuurders die in zo'n situatie zouden verkeren..

Vandebos schreef:

Laat de justitie commissie maar snel werk maken van die nieuwe huurwetgeving zodat ze hopelijk voor de voorspelde datum van einde 2013 kan goedgekeurd worden en de rechten van verhuurder/huurder weer wat evenwichtiger verdeeld zijn...

Ik weet niet of daar naar verlangd moet worden door verhuurders. Het zal toch nooit goed zijn en beide partijen zullen veel water bij de wijn moeten doen. Op gebied van huurprijzen.. de prijzen stijgen al jaren de pan uit, niettegenstaande het in de rest van de immobiliensector slecht gaat. Neem nu een bladje als hebbes.be: dat staat propvol van mensen die hun huis nog willen verkopen. Huuradvertenties: zeer weinig. Dus de prijzen van huurwoningen blijven stijgen. Soepelere huursubsidies ? De regering heeft geen geld, als ze dus op korte tijd iets willen doen om de mensen aan betaalbare woningen te helpen zal het eerder in de richting van het tijdelijk blokkeren van de huurprijzen zijn. Of misschien minder strenge normen voor huurwoningen ? Zou dat verhuurders er toe aanzetten om minder fors de huurprijzen te doen stijgen ? Ik betwijfel het en vrijwel onrealiseerbaar omdat een eens ingeslagen weg van de regering om strengere voorwaarden aan huurwoningen te stellen nooit zal teruggedraaid worden. Misschien een daling van de kadastrale belasting.

accident veroorzaakt door aftedraaien

banankris — di mrt 09, 2010 9:31 pm

Auteur: banankris

Geplaatst: di mrt 09, 2010 9:31 pm

roharro schreef:

banankris schreef:

roharro schreef:

banankris schreef:

scorpioen schreef:

U moet de dagvaarding overmaken aan uw verzekeringsmaatschappij. Als u veroordeeld wordt moet zij de schade aan de tegenpartij betalen.

scorpioen

dus als ik het goe versta, kan ik best een afspraak maken bij de verzekering en een kopie maken van de dagvaarding en aan hun geven en de verzekering komt er tussen? ook al ben ik niet meer verzekerd bij hun omdat mijn brommer paar maanden later gestolen is ?

mvg kristof

nogmaals bedankt voor jullie spoedige reactie!

Normaal moet je bij een ongeval binnen de x dagen je verzekeringsmaatschappij op de hoogte brengen. Waarom is dat destijds niet gebeurd? Heeft niemand u daar op gewezen? Ook politie niet, die hebben toch een PV opgemaakt?

ja ze hebben een pv opgemaakt en die heb ik binnen gedaan bij de verzekering en zij heeft gezegd als ge er iets van hoord laat het mij dan weten, ma wie had da nu nog gedacht na 3 jaar ik hoop dat zij die papieren nog heeft!

mvg kristof.

Bij uw aangifte 3 jaar geleden zal men u een dossiernummer hebben toegekend. U licht hen nu in (dringend!!!!!!!) met verwijzing naar dossiernummer schadegeval.

oke, ik ga morgen direct bellen voor zo rap mogelijk de nodige zaken in orde te brengen, ik hou jullie dan ook op de hoogte.

mvg kristof.

Rennovatie van terrassen

Vandebos — di mrt 09, 2010 8:54 pm

Auteur: Vandebos

Geplaatst: di mrt 09, 2010 8:54 pm

Als het privatieve en gemeenschappelijke gedeelte van de terrassen niet nauwkeurig omschreven staan in de basis akte dien je ervan uit te gaan dat alle dragende elementen gemeenschappelijk zijn.

In praktijk komt dit erop neer dat enkel de vloerbekleding (in dit geval tegels) en mogelijkerwijs (zoals hier) de balustrades privatief zijn. Zelfs dan zullen er hoogstwaarschijnlijk nog regels zijn vastgelegd aangaande het uiterlijk van die balustrades.

Indien nalatigheid en slecht onderhoud van privatieve gedeelten zorgen voor schade aan gemeenschappelijke delen zal dit bewezen moeten worden en zal de vme de kosten dienen te verhalen op de mede-eigenaar die heeft verzuimd zijn goed correct te onderhouden. In 99% van dergelijke gevallen wordt zulk een dossier voor de rechtbank afgehandeld met alle kosten die dit met zich meebrengt.

vals BGZG?

Vandebos — di mrt 09, 2010 8:47 pm

Auteur: Vandebos

Geplaatst: di mrt 09, 2010 8:47 pm

U vraagt niet om gegevens die u niet bekend zijn. U vraagt om de authentificatie van een document dat u reeds in uw bezit heeft. Als dit niet mogelijk zou zijn dan kan iedereen zomaar een bewijs opmaken zonder dat er een controle mogelijk is.

inbreng bouwgrond

KAVA — di mrt 09, 2010 8:26 pm

Auteur: KAVA

Geplaatst: di mrt 09, 2010 8:26 pm

Mijn zus kreeg van mijn ouders in de jaren '70 een bouwgrond en betaalde hierop +- 8% schenkingskosten. Zij heeft op die bouwgrond een huis gebouwd. Nu wordt de erfenis verdeeld en moet de grond terug ingebracht worden aan de actuele waarde. De bouwgrond is geschat en van deze schatting wil ze 8% aftrekken + een extra minwaarde omdat er nu een huis op staat. (Een bouwgrond met een huis is namelijk minder waard dan een onbebouwde grond.) Is dit een correcte redenering?

onwillige politie

Tirolus — di mrt 09, 2010 7:51 pm

Auteur: Tirolus

Geplaatst: di mrt 09, 2010 7:51 pm

Wij zitten hier al enkel maanden met geluidsoverlast van de buren van ganzen.
Het begint in de nacht 4.00 met tussenpoze.
Politie heeft ons steeds niet willen helpen of vaststellingen willen doen , daarom naar vrederechter geweest .

Verzoening vredrechter heeft niets opgeleverd.

Nu dachten wij met het Gemeentelijk adminstratieve sanctie verdere stappen te kunnen ondernemen .

Na het contacteren van deze ambtenaar krijg ik het antwoord dat ik klacht moet neerleggen bij de politie , deze zal dan onderzoeken dat de klacht gegrond is en beslissen of er een pv word opgemaakt .

Zodus wat moet ik nu , want politie heeft ons steeds wandelen gestuurd ?

Is politie niet verplicht een pv op te stellen ?

Dan staat er dat de politie klacht naar parket doorzend en deze beslist of er een proces van komt .

Indien dit zo is moet ik dan een advocaat nemen wat mij veel geld kan kosten .

indien parket niet overgaat tot process dan zal de sanctionerend ambtenaar beslissen over en al dan niet obleggen van boeten .

Tja wat voor zin heeft een GAS dan als politie niet wil meewerken ?

Hoelang zal heel deze procedure gaan duren ?

Zal sanctionerend ambtenaar nog wel gevolgen geven aan deze zaak als parket geen actie wil ondernemen ?

slagen en verwondingen

manuella000 — di mrt 09, 2010 7:47 pm

Auteur: manuella000

Geplaatst: di mrt 09, 2010 7:47 pm

mijn man heeft dagvaardiging gekregen. Hij wordt aangeklaagd omdat hij mij geslagen heeft. all� dat zeggen zogezegd de getuigen. maar dit is totaal niet waar. het was gewoon duwen en trekken. Ik heb totaal geen klacht ingediend tegen hem.

Woning is Afgekeurd Hoe moet het nu verder ???

Tope — di mrt 09, 2010 7:33 pm

Auteur: Tope

Geplaatst: di mrt 09, 2010 7:33 pm

Je kan je ook wenden tot de Huurdersbond van jouw provincie:
http://www.vob-vzw.be/tabid/63/default.aspx

'De huurdersbond geeft juridisch huuradvies aan alle private en sociale huurders en wijst je op je rechten en plichten of helpt je met het opstellen van aangetekende brieven.'

Jaarlijks lidgeld: 15 Euro

intrest op erfdeel

Creatief — di mrt 09, 2010 6:53 pm

Auteur: Creatief

Geplaatst: di mrt 09, 2010 6:53 pm

Dag Bas

Volgende gerechterlijke intrestvoeten worden gehanteerd:

Van 01/09/1996 tot 31-/12/1996 = 7 %
Van 01//01/2007 tot 31/12/2007 = 6 %
Van 01/01/2008 tot 31/12/2008 = 7 %
Van 01/01/2009 tot 31/01/2010 = 5,5 %
Voor het jaar 2010 is het 3,25 %

Op de bekomen intrest krijg je ook intrest.

Groeten

Creatief

Binair dossier

kripac2010 — di mrt 09, 2010 6:38 pm

Auteur: kripac2010

Geplaatst: di mrt 09, 2010 6:38 pm

Geachte,

Ik heb ook vast gesteld dat mijn rijksdossier is bekeken.

nl code 81 ondervraging van een binair onderzoek.

Wie kan mijn uitleggen wat dit is.

Alvast bedankt